（电梯三房）总价低，业主诚售，价格可谈，满五年，近地铁

核心卖点 1.户型介绍 此房为南向2室1厅1卫，采光好，南北通透。 2.周边配套 菜场：小区步行200米有两家菜场；医院：凌云社区医院、大华医院；商城：汇金supermarket、联华supermarket、凌云壹街坊、沃尔玛supermarket都在300-500米能到；生活散步的话嘉川小游园、华理的网球馆、游泳场、健身房和跑到都是对外开放的。 3.交通：（双轨）1号线锦江乐园站；15号线华东理工站和罗秀路站 4.看房时间 业主诚心出售，看房很方便 5.税费解析：（契税）首套1%，二套3% 6.权属抵押：无抵押，无贷款，款清交房 ！！！ 说的再好不如您的来电，可以带您感受一下！！！

《业主自荐》 您好，我是本套房子的业主，很高兴您在网上浏览到我的房子，因为我是置换的，所以考虑出售这套房子。房子之前自己住，近期因为考虑置换房子，跟小张认识已经许久，同时跟着小张看中了意向的房子，所以想尽快卖掉，因为彼此间的信任跟小张签了委托，小张知道我的情况，有什么事情可以咨询她，希望能遇到有缘的客户。 首先说一下我房子的格局和优点，当时花了很多心思挑选，才决定买这套房子的理由。 1.地段梅陇板块属于中环边上，有地铁有商城，比较宜居，没有任何短板额板块。 2.小区环境好，车位也不紧张。 3.户型方正，得房率比较高，板式户型。

1．坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务用心的对待每一位房东和顾客，耐心的解答您的每一个问题 2．有专业的洽谈技巧、通晓贷款政策、税务申报、交易过户程序等 3．熟悉产证去名程序（夫妻间产权变更、父母子女间产权变更、赠予、继承等） 4．我承诺发布的所有房源均为真实有效在售，并排除掉房屋存在债务纠纷、查封等，让您放心，买的舒心。 欢迎点击我的头像，寻找您可能感兴趣的房源。