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①.经过和房东的多次沟通，确定了房东诚意出售的心态。 ②.税费情况：满五年 ，无个人所得税，契税由客户情况而定。 ③.房东出售原因：业主孩子新婚，所以置换一套两房的。 ④.付款-方式：无抵贷，走正常付款流程，无特别要求。

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