虹桥正荣府 南北通透 商品房 双卫格局 精装好房 房龄新

装修情况：精装修 房源特色介绍： 1、 房东诚心出售，有钥匙看房方便 2、 朝向：四开间南，居住舒服 3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利

业主是一个 热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，业主就经常与我探讨房子流程和市场情况， 这次置换房子，是换到市区跟父母住的，加上近期也有在外面看自己想要买的房子，出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况，更多的是侧重成功售出并顺利买进， 价格方面不会作过多的坚持，只要条件合适，业主都会全力配合，只为找到一个真诚的买，可协调

资深客户经理曲凤超，很高兴为您，本人从业6年，主营上海一二手中高端豪宅，精耕，徐泾，华漕，赵巷等商圈，感恩身边每一位有缘人！ 二手房交易税费及流程 交易流程： 意向金→签上海市房地产买卖居间协议→约定时间签上海市房地产买卖合同→查限购、审房产税、抵押注销（若有）、过户、设立抵押（若需）→当日受理→出产证、抵押证→5个工作日 交易税费（非普通住宅）： 买方：首套房需缴纳：房屋合同价的1.5%契税，二套房契税3% 卖方：税及个税，房屋满五年且是上海市 一套需缴纳差额的约为5%，个税免征