刚需上车 高品质小区 精装修带地暖 业主诚意出售

★【该网络房源已通过官方核验，真实有效】 ★《房源介绍》：面积69平米，房子无抵押，无贷款，产权清晰，无纠纷，可放心交易! ★《户型介绍》：经典小两房，双开间朝南，电梯高区，采光视野好，厨卫全明户型! ★《小区详情》：九亭一档品质小区，绿化率高，高端节能小区，由上海佳铭房产有限公司开发，现在由上海世江物业管理服务，通别墅物业管理服务水平，品质有保障! ★《周边配套》：周边商铺众多，有肯德基、星巴克等大牌商家入驻；小区1公里范围内 、 、中学配套齐全；门口有多条公交线路直达地铁及周边区域；距G50高速入口1公里，直达国家会展中心、虹桥高铁机场，进出市区及外地非常便捷！

★《业主心态》：业主是打算置换，已经跟我看中房子。现在非常诚意，只要你看中，业主这边我来谈！ ★《产权信息》：产权有2个人（夫妻）在上海，签约没问题。 ★《税费情况》：满五不 ，总税费低 ★《看房安排》：目前空关，业主非常信任我，把钥匙委托于我，看房都方便。

1．确保签约：确定该房屋产权是否清晰，并见证买卖双方签署上海正式买卖合同； 2．陪同还贷：出售方若有贷款未还清，则陪同出售方去贷款银行还款抵押登记注销事宜； 3．监督付款：见证监督每一笔房款划账交易，直至买卖过户交房结束； 4．协助贷款：若买方需要贷款，则协助买方办理贷款手续，陪同签署申请贷款审批合同； 5．缴税过户：协助并见证买卖双方到房屋交易中心审税和产权过户交易手续； 6．验收交房：协助买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修水，电，煤，有线，物业等事项。 ——如果您对此房源不满意，我这边还有大量其它房源可供选择！欢迎随时来电，为您找到合适的房源，舒适的家是我们不变的追求！！！