有不动产证，可过户，可分期，步梯六楼，通风采光好，已做防水。

房子优点 1:城中心位置，周边有裕丰世纪广场、妇幼保健院、粉阳路 、谷伯中学、阳光 、西关菜市场。 2:有小车停车位置，可电动车充电。 3:不要交物业费和停车费。 4:房子总体单价低，合1700一平方。 5:客餐厅、卧室、厨房、厕所空间大，不拥挤。 房子不足 1:楼层较高，能爬楼的可以忽略此不足。 2:只有两房，但主卧可以放下两张床。 3:小区环境可能没有现在新建的小区那么好，但业主们时不时都会主动进行打扫。