次新小区 双南两房 近地铁站 人车分流 税费各付 有钥匙

《户型介绍》：2房2厅1卫，两房朝南厅朝南，厨卫全明，户型方正。 《房源面积》：产证面积96.62平米，两梯三户，得房率高达75%以上，层高2.8米。 《周边配套》：地铁4/8/9号线三轨覆盖，近盒马鲜生，徽宁三小，第九人民医院，紧邻董家渡金融城，周边医院，教育，交通，银行，商超，菜场等配套应有尽有，生活舒心。 《小区情况》：小区2014年竣工，次新小区；人车分流，地下双层车库，车位充足。小区绿植覆盖率高，环境优美；刷卡入门，24小时安保，黄浦区以小户型为主的小区，住户大多数是年轻人。

动迁分的房子，原本租客租的，10月份到期搬走了，空出来刚打扫完一遍，因为业主一家人的生活和工作都在浦东，就挂出来出售了，同时房东家里孩子要出国留学，诚意出售。

【1】个人介绍：我叫凡顺永，2016年本科毕业，资源环境与城乡规划管理专业，18年开始从事上海市房地产行业至今。 【2】个人宣言：用专业的服务打造完-美的服务体验，因专业产生价值。 【3】专业服务： 选房→配房→看房→客户满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户） 九鼎服务： 1.费用透明，超收退还 2.房屋托付，超时赔付 3.不吃差价，差一赔十 4.税费精算，差额补偿 5.交易未果，费用退还 6.签前查封，避免损失 7.房源甄别，原价回购 8.物业欠费，先行结清 9.房屋漏水，维修补偿