杨园二村 68平 2室1厅 朝南 看房方便 有钥匙 适合刚需

【核心卖点】 低总价，中间楼层，小区中心位置，双南户型好。 【居住品质】 小区1994年建成，小区绿化率35%，车位比1:1.2，容积率1.2。 【综合配套】 商业配套：小区出门就有商业街，有华联超市、肯德基、华为旗舰店，银行等。 ：小区500米内 ， 等都有。 医疗配套：高东卫生院，第七人民医院。 【交通出行】 小区出门有971路、1031路、浦东72路、外高桥4路等公交，可换地铁6号线和12号线。近外环高速，出行方便。 【税费解析】 客户首套只需要承担1%的契税或二套3%的契税。 【交易价值】 小区房客比：1:10好，房少客多。 【户型介绍】 双南户型，厨卫朝北，全明户型。

出售动机：置换大房子。 出售周期：已经出售两周。 期望到款周期：正常付款即可。

本人2018年大学本科毕业后进入房地产行业，先后在高桥、高行、高东、杨园曹路等区域深耕业务，从业期间热情服务每一位客户与业主，对于二手房、新房的限购限贷政策、交易流程、税费计算等具有丰富的专业知识和实操经验。 我承诺： 1. 源：保证给客户推荐时是 。 2.好建议：给客户提供专业购房建议 3.控 ：提前准备《存量房买卖合同》示范文本，并在签约前提供房屋产权调查书。 4.房精算：会告知交易中产生的相关税费明细，依据客户个人信用，匹配各银行政策，告知买方可以申请的贷款金额、年限及 。 5.清清爽。本人协助买卖双方办理水、电、煤气、物业管理费等相关事宜。