满五税少，房东工作调动，置换急售，降价30万，看房方便

• 繁华地段
• 交通便利
• 近地铁

户型结构：1：1室1厅1厨1卫，格局方正，使用率超高；阳光直射，无比惬意； 2：主卧朝南带飘窗； 3：客厅宽敞舒适，阳光充足； 4：厨房设施齐全，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺； 5：单价低，总价低，产证清晰，低于市场价，室内精装修，业主保养好，可直接拎包入住。

生活配套：万科2049海上传奇，百联东郊购物中心，英伦风情国际休闲购物中心，世纪联华御桥购物中心，宜家家居，复地万科活力中心等。 配套：中福会，建平，御桥，尚德，长宁国际，英国，等。 交通配套：地铁：11号线御桥站，16号线罗山路站，18号线御桥站（在建）；高架：外环，中环，罗山路；公交：1051路（康杉路临御路-御霞路御衡路），779路（陆家嘴地铁站-御霞路御衡路），632路（华夏东路川沙首末站-永泰路三新路），南南线（申迪南路南公交枢纽-上海南站南广场），581路（周秀路瑞建路-龙阳路地铁站），988路（龙阳路世博大道-御青路御桥路）等

【小江职责】 1.确定该房产权是否清晰，并见证买卖双方签署上海正式买卖合同； 2.出售方若有贷款未还清，则陪同出售方去贷款银行还款抵押登记注销事宜； 3.见证监督每一笔房款划账交易，直至买卖交易结束； 4.若买方需要贷款，则协助卖房办理贷款手续，陪同签署申请贷款审批合同； 5.协助并见证买卖双方到浦东新区房屋交易中心办理审税和产权过户交易手续； 6.协助买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修水，电，煤，有线，物业。