本人全权代理，沿街4开间品质老公寓，带2.2万包租租金转让

• 带花园
• 配套成熟
• 底楼

1.基本参数： 产证面积：73.04平，售底价 到手。满二 ，上手合同价 ，买进实际价格 。 2.小区简介： 太原路238号，1939年竣工，Tomashevsky & Dronnikoff Architects设计，砖混结构，装饰艺术风格。是流线型Art Deco风格的代表作品，被收录在《装饰艺术派与当代住宅》一书中。于2015年8月17日被公布为上海市第五批优秀历史建筑。

房子更大的一个 性是房子正沿太原路，四开间展示面，很多从事这个区域的老房子买卖七八年的经纪人都说，还是 次遇到这样的老公寓卖出。这个房子如果是做工作室或者高端服装展示或者其他不扰民的小生意就太棒了，沿街有门可以进出非常方便。 产权人是境外人，持有刚好2年多，当时买进的时候是带着2.2万的包租租金买入的，现在是有置换需要所以诚意出售，买家需要接受这个租约，还有3年到期。

本人从事老洋房区域买卖快7年了，成交多套，这个是本人老客户的房子，全权委托我代为管理，看房提前半天和我预约即可。

在售的房子位于一楼，赠送前后小天井，不计算产证面积，让本身就比较有特色的老公寓锦上添花，因为底楼有院子的房子在出租或出售价值方面都远高于没有户外的房子。 还有一个保值的地方是这个房子对口徐汇区四大名校之一的建襄小学，不仅是区重点更是市重点哦。