楼盘评测报告
89

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
72
楼盘户型
81
77
交通出行
100
76
生活配套
100
78
招商南昌市政·公园1872,位于浦东-周康,周浦镇韵涛路666弄。招商南昌市政·公园1872目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘59

住宅占地面积2.61万平米,楼盘开发商是上海虹润置业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
上海招洪政城市建设有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
493户
招商蛇口
品牌故事
楼盘户型
本楼盘81

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅143.863.62
餐厅11.13.063.62
书房104.022.75
主卧12.93.863.34
次卧9.23.112.96
厨房7.72.92.65
卫生间41.942.04

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
4室2厅2卫
143m²
803-943
在售
户型评测
3室2厅2卫
99m²
483-657
在售
户型评测
3室2厅1卫
89m²
407-524
在售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁18号线、地铁16号线
最近地铁站
约871米
1km内公交站
30个
公交线路
796路、1110路、浦东99路
最近公交站
约83米

楼盘到市中心路程约18.5公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁16号线;地铁18号线,出行非常方便。走出小区大约走871米,就能到周浦东站,走2.4公里就能到沈梅路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,周泰北路韵涛路站、周达路韵浦路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为周泰北路韵涛路站,距离小区83米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近周泰幼儿园,步行距离仅有353米。小区临近上海市浦东新区周浦小学(韵涛路校区),步行距离仅有258米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是周浦文化公园,2.4公里是滨河公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是绿地乐和城(上海周浦店),距离小区大约844米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
侯冲
免费服务 41 人在线服务年限 1年以内
活跃
用户点评 (3)
查看更多
乔金亮qiaojinliang
为什么不公布认购情况啊啊啊啊啊
2023-09-05
sSE7Hd
就是没见预售证?还有交房时间也是待定?
2023-08-29
云樾观海吴梦梦
户型方正,地理位置优越。性价比总体来说还算不错。
2023-07-29
附近楼盘测评
在售
港城悦庭
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超80%同价位楼盘 港城悦庭即滴水湖馨苑第六期住宅,位于临港主城102文教生活片区。住宅共有1734套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.14万平米,住宅占地面积11.25万平米,小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.84,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海海港新城房地产有限公司。以“友好城市界面、开放社区生活、多元活空间”三大要素打造临港新片区内,复合型花园社区。社区西临城市稀贵天然水系秋涟河,于繁华之中携取一方宁静,成就少数人的殊荣。社区以美为准则,营造公园居住氛围,打造6大主题园林及超大中央景观花园,犹如生活在公园之中。为居者打造全家适宜的配套,规划建设睦邻友好、儿童乐园、晨练设施、滨河步道等,让社区成为一个微型的小社交圈。规划为区域内的1梯2户/2梯2户,优质梯户比令居住更为私密、更加舒适;标准户型为南北透通,筑就惬意人居体验。
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超90%同价位楼盘 项目位于浦东新区航头镇,由外高桥集团股份鼎力打造,秉持“生态、宜居”开发理念,以约1.5容积率打造森氧社区,7-8层洋房、10-14层小高层(无连廊),南低北高分布,勾勒低密轴线。舒适宽阔且多功能性的户型设计,满足不同家庭对生活的功能需求。致力打造航头高品质“森系生活”住区。 项目自带1360㎡商业,足不出户即可享受便捷商业。 社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格,中轴对称景观,立面线条运用简洁大气;营造沉稳大气、高端社区品质。 低密度住宅的优势 1、更长的日照时间 •更大的楼体间距 2、更好的景观视野 •更多的生活空间 3、更宽的社区路面 项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位,以“森氧家园”为设计理念,景观设计立足场地南北双片区近50000㎡大盘空间,近 300m大中轴,10000㎡中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。 以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主,并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统,共同构成全区“6+1”森氧家园。
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