楼盘评测报告
65

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
75
楼盘户型
65
75
交通出行
50
68
生活配套
80
64
今天为大家评测的楼盘是海上壹街区,位于崇明-崇明新城,城桥镇秋涛路151弄。
社区品质
本楼盘68

住宅共有437套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.75万平米,住宅占地面积3.12万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
437户
车位比
1:1
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约44.89公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市第一师范附属小学崇明区江帆小学,步行距离仅有638米,小区临近上海市崇明区江帆幼儿园,步行距离仅有122米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1019米是崇明新城公园,1.72公里是金鳌山公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (10)
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季富英
感觉崇明区自己开车是方便的,有的公交不到有的地方,所以还是要买车
2018-09-25
wohenhao
2万多的房价,也是新房,优点和缺点都有,还是可以平衡一下的
2018-09-25
jackxiaohan1972
个人准备看看这边,准备养老房给家人准备,这边的绿化真的让我很向往
2018-09-25
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超91%同价位楼盘 海上兰乔位于崇明岛岛心,主打独栋庄园风别墅。项目共有324套房源,是一个大型社区。别墅建筑面积12.50万平米,占地面积32.00万平米。别墅绿化率为50%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区别墅容积率为0.39,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海鹏昱置业有限公司。品牌隶属于通用地产,全国优质房企,服务有保障。
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超82%同价位楼盘 先来大体看一下两个盘的基本面,从以下信息可以看出:仁恒海明院整个社区的品质上要好于第一个楼盘。 注:海和院已经售罄,表格中信息为触发积分的第四批房源。对比崇明首个触发积分的项目:仁恒海明院的产品更纯粹,是一个由叠墅和联排组成的纯别墅社区。共有610套住宅,其中可售住宅560套,另50套为人才保障房。同样,在小区的售楼处打造上也花了很多心思。仁恒按照星级海岛度假酒店标准把售楼处打造成一个大型度假区,其中包含亲子主题的儿童乐园、餐厅、戏水池,卡丁车、户外酒吧等等,让买房变成了一件很轻松的事情。
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