保辉香景园

住宅共有366套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.60万平米，住宅占地面积2.63万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅2卫0厨结构。

A户型面积约为120.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约10.82公里，走出小区大约走247米，就能到殷高东路站,走633米就能到新江湾城。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁10号线;地铁18号线一期北段;地铁3号线站等，满足日常出行需。

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海杨浦长海路街道闸殷村后路道口,步行距离仅有1412米,小区临近小童星(杨浦校区),步行距离仅有349米，项目周边1386米是新江湾城公园，1.44公里是新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。