楼盘评测报告
68

45%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
74
楼盘户型
73
76
交通出行
65
73
生活配套
80
83
今天为大家评测的楼盘是远香湖九号,位于嘉定-嘉定新城,宝塔路99弄,宝塔路399弄,德富路900弄。
社区品质
本楼盘59

小区别墅容积率为0.78,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
上海市鼎太物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:0.78
规划户数
795户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

A户型面积约为116.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约23.93公里,走出小区大约走1536米,就能到白银路站,走1704米就能到嘉定新城。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁11号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近嘉定区德富路小学,步行距离仅有1609米,小区临近上海市嘉定新城实验幼儿园(花园部),步行距离仅有80米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边492米是石冈门塘休闲公园,0.57公里是新城拓展公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (41)
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小太阳 君君
假的吧!说在售,可是又说售完,
2019-03-04
王赟_wx777
价格待定,售完!这是在送房子吗?
2018-11-08
zzhhkk302
我买房最关心的是出行,这点上远香湖九号还是很不错的,目前最近的地铁线路是11号线,总之出行有基本保障即可。
2018-07-03
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