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王德培直播:为你解密疫情迷局 展望2020中国经济

作者:
发布时间:2020年05月14日

2020年这场突如其来的疫情,犹如一只巨大的“黑天天鹅”在全球挥动翅膀,给世界经济带来了前所未有的重创。从某种意义上来说,这是21世纪人类与病毒之间的一场“世界大战”,打破了无数人习以为常的普通生活,加速了世界政经的大变局。

那么,疫情到底会延续多久?经济将衰退到什么程度?世界格局将发生什么样的变化?中国政经济会不会发生大的调整?黄金是否会上涨?上海的房子是持有还是抛售?

5月23日周六下午,福卡智库首席研究员、享受国务院特殊津贴专家、著名经济学家王德培教授将亲临苏州河畔的凯德•星贸邸大咖会客厅,现场为大家带来《破解疫情迷局 把握中国经济趋势》的直播,从内在本质、逻辑上进行解构和剖析,以独到的视角阐述相关问题发展的脉络和趋势。《地产天下》主播梁霄作为嘉宾,一起为您现场解读,在危机中寻找突围的方向,在困局中寻找繁荣的契机。

疫情下人们对生活的反思

此次王德培教授的直播由凯德•星贸邸、福卡智库、《地产天下》联合主办,全程将在一直播、抖音直播、福卡智库官方微信“收听德培”栏目免费收看。王德培老师将从宏观经济的角度解读国际和国内的政经格局,分析楼市、股市、黄金的未来趋势,也将分享他在此次疫情中的反思,未来理想的生活方式又是什么?疫情过后,那些是更具投资价值的资产?

一场疫情,整个世界,突然都被按下“暂停”键,人们改变了出行工作,被迫长时间“宅”在家,生活“慢”下来,我们得以有时间陪伴家人、看书学习。而一座城市高效和透明的管理能力,民众的自律和友爱,都直接决定了对疫情管控的后果,更显露出城市的担当和实力。你会明白,在这样的城市拥有房产,某种意义上就是一种幸运。

然而疫情也让大家深刻地体会到,城市生活大部分以高层密集式居住为主,公用电梯、过道、扶手、门把手、管道都是主要传染途径,住着高层住宅一旦出现疫情,不好隔离,也不方便救治。每天闷在家里不能出门,站在窗边只能看到满是钢筋水泥的大楼,想下楼散散心又担心人太多不安全,这时候才发现居住空间的重要性。2020年的上海楼市,一定会再次迎来人们对低密度产品的热情。

几个月的隔离生活,人们每天定好闹钟,在线抢生鲜送菜。有关数据显示,疫情期间的盒马线上订单数量大涨220%。在一场疫情的急速催化下,在学区、地铁、医院这几个硬指标之外,另一个选房参数变得格外重要:要离商超近!

一个经济学家眼中的好房子

在人们一生中,所购买的物品,房子大概是最大宗的商品,而且是持有时间最长的商品。经过了这次疫情,更深的体会什么叫做好房子?王德培教授从经济学专业的角度做一个解读。需要具备三点:第一是地段,中国前十大繁荣都市的核心房产,长期具有保值、抗通涨的功能;第二是风景,景观性房产,占据城市稀缺资源,具有强大的抗跌性;第三是科技,更高舒适性和低能耗的房子,具有成长性。

新加坡凯德集团作为世界著名跨国集团,早在2017年,在内环内繁华静安的苏州河畔,打造了一座集商业、办公、住宅为一体城市综合体----凯德•星贸,坐落位于上海地铁1、12、13号线换乘的汉中路站正上方,区域规划一轴三带交汇中心。项目以社区商业先行落地,招揽了众多优质品牌入驻,智能办公楼也吸引了多家跨国总部企业入驻。不仅丰富了城市面貌,带动了整片街区“品位迭代”,被打造成少见的面向高净值人群的精品商务和休闲空间。

项目主打的低密度住宅凯德•星贸邸,与周边的商业、办公、购物、娱乐、教育等业态形成了融合配套的结构,业主下楼即可满足吃喝玩乐一站式日常需求。主力户型面积为145-290㎡3-4房,户户临水仅138席,由三幢高12-14层的建筑组成,是目前苏州河沿线一手在售新房中首屈一指的低密社区,可谓相当稀缺。

产品不仅拥有一线苏州河景,能在家中270度的角度欣赏到苏河美景,更兼顾到了通风、日照、采光、空气质量、室内温度和噪音等诸多方面的要求。其中,以255㎡的房型,四房两厅四卫加一间工人房的布局,最适配宅在家的需求,约40㎡的观景客厅,餐客一体连接大阳台,让公共区域最大化,孩子活动得开,也让全家人共聚时的空间够大。

特别是单独电梯入户设计在此次疫情优势凸显,电梯厅可以作为隔离区利用,让“出门的一切,和居家的一切,严格分开”,在隔离区就完成了衣物、鞋帽、随身物品的消毒与清洁。

4月以来,来凯德•星贸邸的来访客明显增多,成交数据也不断攀升,好的户型更是一房难求。

直播安排

时 间:5月23日(周六)下午15:30-17:30

地 点:凯德•星贸邸销售中心

嘉 宾:王德培 福卡智库首席研究员、享受国务院特殊津贴专家、著名经济学家

梁霄 《地产天下》主播

收看平台:抖音号:shxsl 、一直播ID 39927718 、一直播ID 1354347803、 微信公众号“福卡智库”forecast-thinktank 同步直播

联系方式:添加微信号SHXSL1 “苏河星势力”

疫情之后,如何化危为机,5月23日为你解密!

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