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炸裂!万科年后重磅开场,滨江院墅即将上线,户型首曝!

作者:安居客
发布时间:2020年03月29日

2000万+大平层扎堆的滨江

终于等来了一个“亲民”的万科院墅

「万科青藤公园」三期强势回归!

(此处院墅指:复式公寓和独门独户公寓)

NO. 1|

经典“爆款户型”即将回归

验资正式启动,还有专享优惠!

还记得万科青藤公园一期的低密住区产品吗,去年一面世就圈粉无数,首开推出98套房源,开盘当天就几乎清盘,超乎预料!!

一期开盘实景图

时隔8个月,《楼市独家》带来了好消息,燃爆闵行滨江的低密住区产品终于又要来了,万科青藤公园三期验资正式启动!根据爆料,这次的户型非常“高能”,是被准业主高度认可的一期经典“爆款户型"回归,我们来回顾下!!

建面约115㎡阳光上叠(复式公寓)

阔绰横厅,自带大露台

上叠建面约115㎡,下层阔绰南向横厅,带阳台+飘窗,采光和通风都相当优秀;上层主卧、次卧全部朝南,保障私密空间的高舒适度;北向大露台,延展室内空间,可以种花、种草、看星星…成为家人的“秘密花园”!

一期户型示意图

建面约133㎡全明下叠(复式公寓)

约270°观景面,风景入户

下叠的尺度更阔绰,建面约133㎡四房设计,主卧还是豪华套房,空间利用率非常高;全明布局,三面采光,约270°环幕周边风景;阔绰横厅+全飘窗卧室,引景入室,天天对着手机电脑的人们,太需要这种无形“养眼”方式了!

一期户型示意图

一期下叠(复式公寓)样板间曝光👇

概念展示间实景图,非交付标准

建面约133㎡平层大宅(多层公寓)

巨幅面宽,南北通透

建面约133㎡大平层户型,布局上非常对称,中间双厅厨房,两侧四卧双卫,动静分离;客餐厅一体的大尺度横厅,连接阔景阳台,采光和景观视野绝佳;南北通透,室内自由通风。

一期户型示意图

建面约143㎡合院别墅

独门独院,秒变“三套房”

143㎡合院别墅(独门独院公寓),独门独户,私密性和安全系数更高。上中下三层设计,下层南北通双厅+南向卧室,中层豪华套房,上层可以灵活布局成双套房,二孩家庭、三代同堂都能放心住!

卧室全部朝南,最大限度让每个家庭成员都住得舒服。一层卧室可以老人居住,不用上下楼梯;二层夫妻居住,更好的保证私密空间;三层孩子居住;三代同堂,互不干扰!!

一期户型示意图

万科的很多户型,都是建立在对业主未来生活场景的提前思考上,很多想不到的细节,都做得很走心,这也是为什么万科会有那么多死忠粉!

NO. 2|

“久违”低密住区冲击吴泾市场

逆袭公寓将成改善首选

低密住区产品的火爆确实超出预期,可能很多人还以为闵行吴泾的购买力只停留在三四百万+,其实产业、教育加码后,吴泾高收入精英人群并不在少数。

根据统计,一期业主就职于高新类国企单位的占比达59%,大学教师占约19.11%,这也充分说明他们也渴望一套真正自住的改善住宅。(数据来源于青藤公园一期已购业主分析,数据收集时间2019年10月)

效果图,非交付标准

但是,区域内一直没有别墅产品供应,紫竹、紫晶这些扎根区域多年的老盘都没有,往前追溯4年,整个吴泾也没有别墅新房推出;其实不仅是新房,吴泾就连二手别墅也几乎是0供应;整个吴泾别墅市场一片沉寂。(数据来源于链家网)

吴泾二手别墅出售信息,图片来源于链家网

万科青藤公园低密住区产品入市,相当于给吴泾改善市场注入一剂强心针,充分弥补了这些年的市场供应空缺,还专门针对不同的高端人群,做了叠墅、合院、大平层三个系列,真正将需求和总价段相匹配,也正因如此,青藤公园才能顺势热销!!

万科青藤公园效果图

其实,不光是青藤公园,万科很多个别墅项目都卖得非常火,比如1月份刚入市的鹭语墅,几乎是日光,还有西郊都会、万科启宸,别墅去化也相当可观。万科别墅在多个区域的持续热销,恰恰也说明了产品绝佳的市场竞争力!

NO.3|

265套!“亲民”滨江地铁墅

周边重量级配套持续加码

除了产品自身的竞争力,吴泾板块实力也相当强劲,国家级紫竹高新园区、紫竹教育基地等规划落地后,重量级配套仍在持续加码!!

15号线全线贯通,预计年底通车

23号线被列入2020年预备项目

去年年底,15号线全线贯通,耗时近4年,这条纵贯南北五大区的地铁线今年终于要来了,届时吴泾将直达上海南站、古北、真如等CBD!

23号线也被列入2020年上海市重大建设项目中的预备项目,离启动建设又近了一步。青藤公园直线距离规划中的23号线广南路站约400米,出行非常方便!!(15号线已全线贯通,预计2020年底通车,本项目至永德路站直线距离约两公里;23号线规划中。具体建设、路线、站点以及开通时间等均以政府实际规划建造为准,仅供参考)

区位示意图,非实际比例,仅供参考

万科代建公园,教育用地规划

落实家门口公园、学校

万科青藤公园社区入口处,就是万科代建的万方美式公园,进出小区满眼都是绿意盎然;直线距离1km内,还规划了幼儿园、小学、初中三所教育用地,站在阳台上耳畔传来的都是朗朗书声!

万科代建公园实景图

来源上海市规划和国土资源管理局 官方文件

闵行第一湖——兰香湖启动建设

集齐湖景+江景+公园!

占地约40万方的闵行第一湖——兰香湖,去年8月也已经启动建设,未来将和黄浦江第一湾江景、滨江绿廊、生态公园等,成为沪上难得集齐湖景+江景+公园的生态宜居之所!!

兰香湖规划图,图片来源于网络

闵行滨江实景图,图片来源于网络

双轨交TOD综合体启动建设

打造区域新地标!

15号线和23号线上盖项目——紫竹数码广场去年7月开工,将依托地铁打造约25.7万方的TOD综合体,规划包含12万方研发空间、3700㎡小型剧场、3000㎡精品超市、3000㎡企业展厅、餐饮零售36800㎡等,未来将成为区域新地标!!(紫竹数码广场直线距离项目约2km)

紫竹数码广场效果图,图片来源于网络

万科青藤公园三期

样板房4月即将全景绽放

仅265套滨江院墅

即将上线,提前预约验资

抢鲜10000元购房优惠

开发商:上海万海泾房地产有限公司。推广名:万科青藤公园。备案名:万科紫虹新苑。预售证号:闵行房管(2019)预字0000307号、闵行房管(2019)预字0000308号。项目销售代理公司:上海唯家房地产咨询有限公司。本宣传资料为要约邀请,仅针对万科青藤公园项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍,包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准,旨在提供相关信息,不意味着本公司做出了承诺,具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准;项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能

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