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300多组业主的选择,万科青藤公园,“三冠王”有话说

作者:安居客
发布时间:2019年10月12日

在市场日趋回归理性的今天,每有楼盘热销,都值得咀嚼,是什么,让客户甘愿奉上越发珍贵的房票?

在今年,如果想首置或改善,绕不开一个盘:万科青藤公园,自面世以来,一直被市场冠以上海网红盘,在8月-9月领跑全市400-600万总价段楼盘,斩获成交套数、面积、金额热销TOP1。如此成绩来自于业主的认可,更印证万科青藤公园在市场上的实力,无论区位、配套还是产品都让人无法拒绝,选择万科青藤公园,几乎成了南上海受置改善的不二之选。

青藤公园位于闵行滨江的吴泾板块,紫竹高新园区和交大、华师大等众多学府名校环伺,门口代建的美式公园再加上万科品牌的产品力与号召力,想不红都难。可以说,这次万科时隔多年回归闵行,是铆足了力气,为闵行献上一座人文公园的同时,再造一个新的人居标杆。

而选择青藤公园的客群,更是有着显著的标签特征:高知高智的社会菁英。我们对青藤公园300多位业主做了调研,其中就职于高新类国企单位的占比达59%,大学教师占比约19.11%,外企高管与技术人才也占了相当高的比重。高知高智人群的选择,不仅为万科青藤公园的优质再加码,更让其本就一席难求的热卖,变得更加炙手可热。人气,是实力的印证,根本还是青藤公园的产品力足够动人。|以上数据来源于万科青藤公园2019年9月成交客户分析

吴先生和郝女士一家是万科老业主,他们说对万科的偏爱和信赖,是多年来一点点累积的:“有一次我忘关车窗,保安及时和我父亲反映,隔一天我回到小区,发现未关的车窗被用黑色塑料封起。非常负责、贴心的物业!”用郝女士的话说:这么多年,他们是被万科宠坏了的,所以我们家的房子一直都是万科。

〇实拍图

万科深耕闵行27年来,从花园小城到青藤公园,圆梦100000+业主,30000+家庭,时至今日,万科早已成为“好房子、好服务、好社区”的代言。

〇图片来源于:万科物业官网

万科物业成立于1992年,连续10年蝉联中国物业服务百强企业TOP1,致力于为业主提供专业、集约、主动的服务,更实现24小时全天候、20分钟报修响应、30分钟巡岗一轮,30分钟雨后社区无积水的快速专业服务。|以上数据来源于万科物业官网

哪个上海人不向往住在黄浦江边呢?业主荆太太在购房时总提到:“阿拉上海人都有一个情结的呀,那就是住在黄浦江边,总觉得有江这个房子就灵额。”在今天,住在黄浦江边的意义早已远超情结,而是一种对城市顶尖生活的掌握。

〇效果图

上海十三五规划指出,闵行滨江将是黄浦江两岸公共空间建设“主战场”之一,打造上海南部公共中心,一举颠覆了在老上海人眼中吴泾是“化工镇”的形象。

〇航拍图

未来,闵行滨江两岸将汇聚时尚文化城、游艇码头、体育健身与文化活动中心等公共空间,承接徐汇滨江,成为上海南部旅游观光和休闲漫步的好去处。滨江两岸本身就是一座大公园,未来,在这里,将焕发更多可能。

业主万先生就职于紫竹高新区的国企,这里的区位和未来闵行滨江的发展打动了他:“我非常了解这里,紫竹的发展将来是要超越张江的。”尽享上海南部科创中心利好,依附紫竹国家高新区规划,集结微软、因特尔、惠普、雅马哈等世界一线500强高新技术企业,约1600家高科技企业总部和研发中心入驻,科研人员约2万多人。|以上数据来源于经济参考报

〇航拍图

举城市之力发展的紫竹区域,是上海可以和“张江科学城”分庭抗礼的高科技创新产业园区所在区域。甚至有很多人因为「湾区」、「创新区」的相似性,认为这里是上海能比肩「美国硅谷」的片区。

一期业主詹先生和柯女士一家,都毕业于上海交大:“我们两口子是大学同学,能在母校旁边安家感觉很亲切,我们很多交大的同学也选择了这里,现在大家成了邻居,好像在大学校园里似的。”

〇航拍图

区域内含幼儿园、中小学、大学在内多所学校,上海交大、华师大,两所985、211大学坐落于此,青藤业主也大多是从交大、华师大毕业走出的知识分子,学府氛围和人才集聚对区域风气的影响是深远的,良好的城市底蕴,是一个区域发展的软实力。

〇项目周边规划图,来源:上海市规划和国土资源管理局官方文件

不仅如此,真正能“自住”的房子,第一要素就是学校。就像万科多个知名“神盘”一样,这次这个项目周边,1km内规划了幼儿园、小学、初中三所教育资源配套用地。未来业主的小孩基本无需走出社区的片区,就可以得到全龄化教育。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

城市的节奏越发加快,时间越来越少,自由越来越少。业主李女士说:“对于我们买房子来说,交通很重要,交通发达,就为生活节省了时间,青藤这边的交通让我很满意,晚上下班从徐家汇过来很快的。”青藤公园周边四大交通动脉:虹梅南路、龙吴路、申嘉湖高速、S4,无缝连接中环、内环、延安路高架、南北高架。地铁15号线在建中,预计2021年通车,规划中的紫竹高新区距离本项目直线距离约两公里;23号线在规划中。具体建设、路线、站点以及开通时间等均以政府实际规划建造为准曾经遥远的目的地,突然一下子就来到了我们面前,路程不再是我们拒绝各种约会的借口,也不再是你抱怨生活缺失的理由。

一期业主陈先生是一名有点文艺的工程师,“996”的他,在看到青藤公园门口的大公园时感叹:“相信回到家的瞬间,这座公园可以治愈我的996。”我们的城市,不缺房子,最缺的是“生活” ,未来的人们,可能不缺“房产证”,缺的是“城市里的公园”。

〇实拍图

在项目门外,约1万方美式活力公园(公园为万科代建,临近项目,位于红线外),有人漫步林下、情侣野餐,孩子撒欢,向往的生活,不过如这般美好。

〇实拍图

周边万达影院、永辉宝龙城市广场,永德生活广场等,2公里便利生活圈,全维奢配举步即达。项目紧邻规划用地包括医养、文艺等全龄配套,美好生活,触手可及。

〇实拍图

TOP1的热销成绩,是市场的结论,而万科只是希望让每一个业主的理想生活不留遗憾,珍惜每一个家庭的选择和托付。目前,万科青藤公园一期少量叠墅(复式公寓)正在持续热销,二期迭代新品即将热势加推,5000千元限时购房优惠火热预约中!|购房优惠详询售楼处,以开放式公布为准

开发商:上海万海泾房地产有限公司。推广名:万科青藤公园。备案名:万科紫虹新苑。预售证号:闵行房管(2019)预字0000191号。项目销售代理公司:上海唯家房地产咨询有限公司。本宣传资料为要约邀请,仅针对万科青藤公园项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍,包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准,旨在提供相关信息,不意味着本公司做出了承诺,具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准;项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能

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