热点追踪

免费订阅,实时掌握第一手楼盘销售信息!

订阅最新动态

崇明轨交线 5站达金桥

作者:安居客
发布时间:2019年03月25日

在从长兴岛本身硬件来看

距离市区的直线距离,显而易见

根据上海2035年规划,金桥、张江、吴淞、莘庄成为了上海新城市副中心。那么什么样的地区才会被副中心辐射到而卷入规划体系?

在上海市场焦灼的背景下,对于购房者来说似乎略显迷茫,随着购房圈外移,一些新兴板块受到的关注越来越多,一时之间长兴岛成了大热门板块,几乎零污染的土地被业内戏称为上海最后一块处女地。又因为限价,长兴岛无疑成了上海价格红利板块之王,加之轨道导入和板块新住宅产品的打造,注定了是被看好的未来。从上海新城市副中心金桥、张江、吴淞、莘庄,如今的房价趋势来看。

同样是金桥的辐射板块,向北最远至外高桥板块,以地铁站为起点,距离24min的仁恒家园单价5.8万;向东最远至川沙板块,以地铁站为起点,距离28min的象屿鼎城单价6.2万;向南最远至周浦板块,以地铁站为起点,距离36min的明天华城单价5.2万,而回到和金桥一样崛起的张江辐射近1小时的临港新城单价也已经3万+。而同样是轨交崇明线金桥下两站的长兴岛仅不到3万/平,试问如今同等价格你能买哪?根据历史轨交通车对于周边房地产项目的带动作用,就算是保守估计,长兴岛轨交接驳金桥后,总价势必会有个漂亮的向上走势。

大交通规划

通过9号线、12号线换乘 快速接驳金桥和杨浦

轨道交通崇明线即将于年内开工建设,规划2020年建成一期至陈家镇,即浦东金桥-长兴岛站-陈家镇站,线路里程39.4公里。

而轨道交通带来的价格优势效应是有目共睹的,就拿崇明线来说,相邻的曹路站二手房均价4.6w,而长兴岛站某新盘均价已达2.8w,长兴岛和上一站曹路板块价差居然高达64%左右。从历史数据来看,已然刷新了上海地铁间差价的记录。当然这样的价差并非单纯依靠地铁通达,区域配套也没丝毫含糊的长兴岛,可以说是基础夯实。

未来,崇明线横沙支线(规划),通过长兴岛一路向东至横沙岛,一纵一横的轨交将崇明三岛贯穿,而作为桥头堡的长兴岛,与8公里的外高桥衔接,显著的地理优势,托起崇明三岛的价值潜力。

本文说到的江山美宸项目恰在于轨交崇明线横沙支线圆沙社区站(规划中)对面,短期的轨交红利,中期规划的地铁上盖,江山美宸的价值就不言而喻了。

生活氛围与日俱增

衣食住行全方位满足生活需求

根据《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》,未来世界岛居生活范本将吸引到更多上海的高净值人群,到2020年,岛上规划常住人口25万人左右。并规划在十三五期间,建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施,增加岛上基础设施建设,引进优质医疗、教育资源,整体宜居程度将大大提升。日前,项目周边商业配套已开业、学校等均在紧锣密鼓的建设中。

江山美宸项目别墅已近售罄 洋房限时加推中

据了解,江山美宸规划有约89m²洋房和约110 m²联排别墅。汇聚上海城市一线资源,活力无限,一边是城市风光,一边是桃源美景,出则繁华,入则静谧,正是江山美宸即将带来的生活感受。

房价走势不断上扬,30万购买力即将释放之际,别墅产品已率先售罄,目前,200万级洋房产品正在热销中,随着崇明线长兴岛站的建设、贯通,对于居住和资产保值两方面考量,确实值得入手。

查看全文
0
分享
金地水悦堂
在售金地水悦堂
建面116-175㎡
查看楼盘
别墅外郊环高绿化率南北通透厨卫全明主卧套房

入围青浦人气楼盘榜

480万起享现房别墅

宝地佘山1号
在售宝地佘山1号
建面68-120㎡
查看楼盘
住宅VR看房轨交房购物中心项目在建人气楼盘
汇成南街里
待售汇成南街里
建面101-173㎡
查看楼盘
售价待定 周边均价88279元/m²
住宅项目在建内中环装修交付南北通透大户型
SkyPark雲璞
在售SkyPark雲璞
建面120-225㎡
查看楼盘
住宅项目在建装修交付郊环外购物中心银行
热门楼盘 区域楼盘 周边房产 二手房
: