• 关于房屋拆迁补偿标准??国务院《城市房屋拆迁管理条例》2019年的???

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,没有具体的补偿标准,但是原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平的,所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

    2021-06-01 2
  • 甘肃省建设工程质量管理条例的内容是什么?

    当代社会,建设工程在最近一段时间来是人们讨论的比较多的一个话题,这是因为很多建设工程的质量都出现了一些问题,当然我国也有着相关的管理条例,那么甘肃省建设工程质量管理条例的内容是什么?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

    2021-06-02 1
  • 建设工程管理条例最新版内容是什么

    从事和建筑行业有关的,不管是国家监理机构,或者是经营建筑工程项目的这些公司的主要领导人员和股东,都应该及时的关注一下我国在建筑行业所制定的一些最新的消息。尤其是最近几年我国在经济转型的过程当中,法律制度调整的范围比较广泛,其中建设工程管理条例最新版内容就是针对建设工程的监督。

    2021-05-16 1
  • 中华人民共和国物业管理条例房屋漏水管吗

    国务院《物业管理条例》中没有任何一条注明房屋漏水这四个字。您的意思是房屋漏水应该由谁负责,最好是业主自己一分钱不花。房屋漏水有很多种情况,与外界连接的门、窗、屋顶由于建筑质量问题或因自然老化开裂导致由外向内漏水,楼上卫生间防水层因各种原因失效向楼下漏水,自来水、中水、供热等给水管线漏水导致邻里之间互相渗漏,厨房、卫生间排水管漏水导致邻里之间互相渗漏,甚至部分地区季节性早晚温差过大导致冷凝水沿给排水管、通风孔道渗漏,这些都是漏水的各种原因和具体情况,不知您指的是哪一个或哪部分呢?如果是在房屋保修期内,只要不是业主个人行为导致的漏水,原则上由建设开发单位负责维修。超过保修期,业主专有建筑面积由业主个人自负,业主共有部位可以使用房屋维修基金。

    2021-04-17 1
  • 物业管理条例中的基本制度有哪些?物业管理 内部控制制度包括哪些内容?

    客户服务管理制度,一般有:客户服务部(中心)前台值班管理规定客户接待作业规程客户投诉(建议)处理作业规程客户求助服务作业规程客户回访作业规程楼宇巡查作业规程小区大厦物业管理收费管理办法业主档案管理作业规程社区文化管理作业规程客户服务部(中心)人员培训作业规程

    2021-04-12 1
  • 辽宁省建设工程质量管理条例2019年的内容是什么?

    工程质量关系到人民群众的生命财产安全,作为建设单位,要切实履行工程质量监督责任,监理单位要定期组织对工程质量检测。现在很多省市都根据自身情况,出台了一些工程质量管理方面的规章制度。那么辽宁省建设工程质量管理条例2017年的内容是什么?下面我们跟随小编具体了解下。

    2021-04-07 1
  • 广西壮族自治区建设工程质量管理条例是如何规定的?

    建筑工程质量的好坏,直接关系着人们的生命安全,故而我国各地的相关国家机关都根据当地的实际民情,并且以中央下发的有关文件为依据,制定了适宜于本地的建筑工程管理条例。不同的地方的经济发展水平、实施的条例规定等都是存在着差异的,今天律师365小编给大家带来的是广西壮族自治区建设工程质量管理条例。

    2021-03-09 1
  • 学校物业管理条例谁了解?有没有人清楚?

    楼宇对讲机坏了的解决办法;对讲坏了,可以找物业维修。公共设施损坏,物业费中包含了公共设施的日常养护维修。对讲门铃是小区的公用部位设施,按照物业管理条例,由物业负责维修。如果物业不维修,找房地局投诉。

    2021-03-08 1
  • 物业管理条例共几章几条?有什么内容?有没有个人解释下呢?

    第1条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。  业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第2条 一个物业管理区域成立一个业主大会。  物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第3条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

    2021-03-07 1
  • 我家商业房子拆迁,拆迁办按房产评估公司的价格还要打折,有这方面条例吗?

    您好,打折情况不合理,若涉及金额较多,建议您聘请专业的律师为您提供专业拆迁法律服务。本律师团队拥有曾在征收办从业多年的征收拆迁律师,深知拆迁规则,且有丰富的征收经验,可以通过非诉或诉讼方式为您争取更多的征收补偿利益,如需专业的征收法律服务,请与本律师联系。

    2021-03-04 1
  • 请问一个卫生间改两个违反装修条例吗

    卫生间改造是不违反装修条例的,但是在改造之前应该给物业和左右邻居打好招呼,而且卫生间面积也要满足改造条件,比如你卫生间面积就4个平方,这样肯定是没必要改的,分出两个后卫生间的面积太小在感官和舒适性方面非常差,而且最主要的是要做好防水,防水干后要做闭水测试,不然出现渗漏会造成楼下住户装修损坏还会影响邻里关系。

    2021-03-03 1
  • 谁知道进户门内开改外开违反哪一条物业管理条例?

    违反《住宅装饰装修管理规定》第六条,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;

    2021-02-25 1
  • 物业管理条例对业主委员会实行什么制度

    您可以在网上百度物业管理条例全文:《物业管理条例》第二章全部都是对业主及业主大会业主委员会的规定。 第二章 业主及业主大会  第六条 房屋的所有权人为业主。  业主在物业管理活动中,享有下列权利:  (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;  (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;  (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;  (四)参加业主大会会议,行使投票权;  (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;  (六)监督业主委员会的工作;  (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;  (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;  (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;  (十)法律、法规规定的其他权利。  第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;  (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;  (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;  (五)按时交纳物业服务费用;  (六)法律、法规规定的其他义务。  第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。  业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。  第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。  物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。  第十一条 下列事项由业主共同决定:  (一)制定和修改业主大会议事规则;  (二)制定和修改管理规约;  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;  (四)选聘和解聘物业服务企业;  (五)筹集和使用专项维修资金;  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。  第十二

    2021-02-24 1
  • 农村房屋交房产税吗?不动产条例实施后,农村宅基地需要交房产税吗?

    农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。  一、房产税的征收具有以下特点:  (1)房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只能是房屋;  (2)征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋;  (3)对房屋的经营使用方式区别规定征税办法,对于只自用的房屋按房产计税余值征收,对于出租的房屋按租金收入征税。  《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确,“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确,“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”  二、因此,农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用缴纳房产税,税务部门对农村房屋征收房产税,属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定:“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时,必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保,然后可以依法申请行政复议;对行政复议不服的,可以依法向人民法院起诉。”

    2021-02-11 1
  • 我家位于湖南省韶山市韶山XXXX,家中正在拆迁,当地拆迁办在未执行征收条例的情况下有几分把握?

    你们当地政府的做法是违反法律规定的,拆迁应当与被拆迁人协商,签订补偿协议,并将补偿款及时足额支付,我们可以帮助你通过法律手段解决。

    2021-01-25 1
  • 2018年的拆迁按照 2012年的条例进行赔款,是否可以进行行政复议

    你好,当地政府的做法是严重违反法律规定的,应当按照2018年的标准予以补偿。我们可以帮助你维权。

    2021-01-22 1
  • 根据《建设工程安全生产管理条例》,针对(  )编制的专项施工.

    C 根据《建设工程安全生产管理条例》,涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案,施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

    2021-01-20 1
  • 我家耕地因需要建公路,移民局来恊商按2019年占地补偿条例进行补偿这种情况我们该如何维权?

    起诉

    2021-01-18 1
  • 2019最新城市房屋拆迁管理条例的规定是怎样的?

    第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

    2021-01-03 1
  • 物业管理条例中的基本制度有哪些?都有哪些类型?

    物业管理制度可分为两大类:一类是物业管理企业内部管理制度;另一类是物业管理企业的外部制度。 (l)物业管理企业内部制度①物业管理公司员工管理条例员工管理条例是物业管理公司最基本的内部管理制度,主要包括劳动用工制度、员工行为规范、员工福利制度、企业奖惩制度。②物业管理企业各部门的职责范围包括公司办公室的职责范围、财务部门的职责范围、管理部内助职责范围、服务部门的职责范围。③物业管理企业员工岗位责任制包括经理室人员岗位责任制、公司办公室人员岗位责任制、管理处人员岗位责任制。(2)物业管理企业外部制度外部制度是指用于界定物业管理参与者权利与义务,规范实施物业管理过程中各方的行为,协调各方主体间关系的制度,主要制度有:①物业接管验收规定②楼宇入住规定包括人住通知书、收楼须知、入住手续书、入住合约。③物业管理公约是将业主以及管理者的权利与义务以法律文件的形式加以确定,对全体业主或使用人以及物业管理者均有约束力,主要包括以下内容:1)明确业主的权利、义务和责任2)明确物业开发商应享有的权利3)明确物业管理者的权利与义务4)明确对物业公共部位以及公用设施的管理5)对物业全部损坏或部分损坏无法正常使用的规定6)管理费用的规定7)法律责任8)其他事项④住户手册是一种交住户保存的文件,主要包括以下内容:l)居住区概况;2)居住区的管理;3)业主或住户须知;4) 购日灯管理与维修;5)物业管理条例;6)综合服务;7)其他应注意的事项。⑤住宅区房屋及有关设施接代管制度1)对房屋及有关设施接代管范围、接管标准、接代管程序的规定。2)对房屋代管权责的规定。⑥房屋管理服务制度1)房屋维修养护管理规定。2)房屋装修管理规定。⑦住宅区管理制度主要包括住宅小区治安保卫管理、楼宇管理、机动车管理、环境卫生管理、消防管理、绿化管理、禁止违章用地及违章建筑的管理及农贸市场管理等规定。⑧业主公约⑨业主委员会章程l)成立业主委员会的宗旨、目的;2)业主委员会的权利、义务;3)成立业主委员会的程序;4)劝业主委员会会议及业主大会;5)业主委员会的任务;6)有关补充说明。

    2020-12-23 1

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