• 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    您好,现在的政策没有满2年的说法,现在上海这边政策是满五年,不满五年增值税,个税,契税

    2021-07-25 22
  • 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    不满五年的,需要缴纳全额增值税和个税,普通房个税百分之一,非普通个税百分之二

    2021-07-16 37
  • 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    全额增值和附加。

    2021-06-28 36
  • 我父母去年去世后留下一套房产,我兄弟姐妹四人,在房产过户时,我们姐弟协

    您好!很高兴为您服务,建议双方写一份房屋产权暂过后的协议,以免今后有不必要的麻烦,建议您到律所面谈咨询。

    2021-07-06 1
  • 祖父已去世十多年,如何可以将房产过户给孙辈?我该怎么办?

    房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2021-07-04 1
  • 请问房产过户要交什么税?今年我们买了一套房子。但是这房子还没有过户。问问房产过户要交什么税?

    离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,类似办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可! 提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。 以上就是关于“离婚房产如何分割,离婚后房产过户手续如何办理”问题的解答。现实生活中,很多人对离婚财产的分割存在争议和困惑,有些夫妻在办理离婚手续后,却不知道如何办理房产过户手续。其实,当您遇到此类问题时,一个好的解决办法就是咨询婚姻家庭律师。

    2021-07-05 1
  • 父母房产过户给任何一位子女需要其他子女签字吗

    不需要,你婆婆还在,只要房产证上是她一个人的名字。她就有完全所有权与处分权,她想赠给谁就给谁,想卖给谁就想卖给谁,不需要其他人签字。;

    2021-07-03 1
  • 继承房产过户要多少钱?继承过户需要缴纳什么钱

    目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。地区不同可能会有些差异。

    2021-06-26 1
  • 爷爷为了孙女读地段小学将房产过户到儿子名下,具体内容就是过户给儿子是为了孙女读书,有没有法律上的作用

    在交清房款后,要进行房产过户,房产过户要去房管局进行登记

    2021-06-21 1
  • 我的领导把他的第二套房号转让给我,之后再把房产过户给我,照他说的做又怕交钱的发票写的他的名字

    房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外,对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷,还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定,提交给仲裁机构裁决。但是,根据《仲裁法》的规定,下列纠纷不能仲裁:1.人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;7.驻军内部的房屋纠纷。

    2021-06-21 1
  • 房产过户流程哪个朋友比较熟悉?要注意什么?

    广州晴星装饰设计、恒艺装饰设计、轩怡设计这些公司都好不错,都是我朋友介绍给我的,他在广州很多年了,对这方面比较熟悉,之前我想装修时,他推荐了这几间给我,我分别去看了,都还不错。

    2021-06-19 1
  • 2019年最新房产过户税明细哪位清楚?

    过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税。以下是二手房买卖过户的费用:1、交易税费,营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2、 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)。3、印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)6、.二手房交易手续费 总额:住宅6元平米*实际测绘面积 非住宅10元平米7、登记费(工本费) 80元 共有权证:20元

    2021-06-15 1
  • 房产过户时应选择赠与还是买卖?-上海

    1、目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。2、实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,要上营业税。

    2021-06-15 1
  • 如何能阻止房产过户?房子过户时如何防止买方不支付或者延迟支付的啊?

    1、你的合同中约定的三个月的期限已经过了,买方不配合过户的话,起草一份书面的函催促买方过户内容,邮寄给买方,法律是讲证据。发了函,在书面函规定的时间内,如果买方还是不予答复或者不履行合同约定与你过户或给你余款的话,再起诉买方你就合情合理,也有证据了。2、按合同约定所有的税费不用你卖方承担,是由买方承担,这点你不用担心。3、房子是以产权证是在谁名下为准,并不是非产权人拿着产权证就能把房子转名过户。如果没有产权转名过户的话,买方就是拿着你的产权证和土地证也没多大意义,转名过户是必需要产权人的资料以及到场签名的。再者如果你发了催告买方产权转名过户的函之后买方还是无任何反应,你可以向买方要回那些证,作为买方是无权拿着你的产权证的。如果买方既不还你的证,又不肯产权转名过户的话,你可以向有关部门以遗失证为名补回证。4、如果买方收你的各证时有开收据并签名,而且发了函之后既不还证也不过户的话,你就再行起诉他。

    2021-06-11 1
  • 车位能随房产过户吗?买二手房三大注意事项

    定要注意的呢?除了地段、户型、配套、交通等必须要注意的因素,物业、车位、维修基金等都要考虑。今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。一、车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户,停

    2021-06-11 1
  • 房产过户需要手续有哪些?房产过户需要什么手续,大概多少钱?

    房产过户说明:1.涉及不动产比如房产等的过户,需要你前往房屋主管部门办理过户登记,需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样,就像车辆也需要办理过户手续,股份需要办理股份变更手续等等。期望我的回答对你有用。

    2021-06-08 1
  • 房产过户有哪些手续?房产过户需要什么手续,大概多少钱?

    交契税只是过户的一个程序,除此外还包括个税,维修基金,办理理过户手续,全部办完后,过户手续就算完了,不过你还拿不到钱,要等银行批下来,但这个过程中,新的房产证买家是拿不到的,由于它要在银行做抵押.所有办完契税后及相关的所有手续,就是过户了.单单契税一项,不能完成过户.

    2021-06-05 1
  • 房产过户房产局会去验房吗?

    没有规定啊,为什么要验房啊?新房还是旧房?验收合格是房管局对开发商的要求

    2021-06-04 1
  • 已解决 房产过户满2年再出售需要交哪些税费?

    现在上海的新政策是满五年,三大税都有。

    2021-05-22 26
  • 单位房产过户给个人有房产证吗?谁有什么建议呢?

    一、一般情况下,当然是可以买的。只要双方签好协议,到公证处公证一下,几百块的事,就搞定了。 二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件,比如不能卖给外单位的人,卖给外单位的人就如何如何等,这需要你事先了解一下

    2021-06-01 1

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