• 2019上海房子抵押贷款条件有哪些?

    最实惠的方案是要找到一个靠谱的装修公司,赢装网为成都业主们把关筛选靠谱装修公司,从300家靠谱装修公司筛选出3-4家优质装修公司 ,装修公司为业主们作出设计方案和报价,供业主们自由对比,提供装修保障服务。装修上价格还是 要看装修公司。

    2021-05-02 1
  • 组合贷转公积金贷款条件

    组合贷转公积金贷款条件是怎么样的?组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组成的,是公积金贷款的补充贷款类型。但是,商业贷款的贷款利率是比较高的,很多房贷办理者在公积金满足条件之后会想要将组合贷款转为公积金贷款。今天小编就来给大家介绍一下组合贷款转为公积金贷款需要满足哪些条件。据小编了解,组合贷款转公积金贷款需要满足以下的条件:1、与申请公积金贷款相同。公积金缴存期满一年,并处于继续缴存的状态下,没有欠缴的情况。2、之前申请的商业贷款没有欠款未交的不良记录,并且转成纯公积金贷款需要取得商业贷款银行的同意。3、申请的公积金贷款额度方面,因为前期申请了公积金贷款,所以现在再次申请时,需要减去之前已经取得贷款的那部分。由于目前我国各地公积金管理中心没有统一规定,有些地区组合贷款是无法转公积金贷款的。所以如果想知道当地公积金管理中心的有关细则,需要咨询公积金管理中心。

    2021-04-26 1
  • 问问住房二次抵押贷款条件是什么?请问都要什么手续

    买二手房应该要满足一定的条件1、房屋二次抵押贷款需要满足的条件:2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是现房;4、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;5、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;6、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

    2021-04-04 1
  • 上海公积金贷款条件

    上海的房价在我们国家算是比较高的了,所以很多人在上海买房子都需要贷款,公积金贷款是最划算的一个。要想在上海公积金贷款需要正常缴纳住房公积金,还要有上海市常住户口,另外申请贷款前面6个月需要连续正常缴纳住房公积金,贷款人和贷款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。上面的几个条件缺一都不能在上海使用公积金贷款。

    2021-03-29 1
  • 问问住房二次抵押贷款条件是什么?请问都要什么手续

    买二手房应该要满足一定的条件1、房屋二次抵押贷款需要满足的条件:2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是现房;4、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;5、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;6、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

    2021-03-18 1
  • 请问住房二次抵押贷款条件是哪些?

    房屋二次抵押条件:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

    2021-03-09 1
  • 房产抵押贷款条件

    第一,必须是大产权房子,房龄不可以超过40年以上,第二,申请人是房主本人,同时有着稳定的工作和经济收入,第三,申请贷款的房子不可以存在任何的债务纠纷,第四,申请人个人征信没有任何的问题,只要能够满足这几个条件,就可以申请抵押贷款了。另外,我国不同的银行,抵押贷款的利率和额度都是不一样的,你可以多咨询几个银行的。

    2021-03-02 1
  • 二套房贷款条件有哪些?银行如何认定二套房?

    1.借款人有完全民事行为能力2.有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口3.有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力4.贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上5.提供买自住房的有效合同或者协议6.借款人必须是合同中的购房人,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7.拥有足够的资金,不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金,二手房需要有40%以上。8.借款人允许办理保险和住房抵押9.借款人在银行开立个人账户,并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息二、银行如何认定二套房1.父母的名下已经有住房,但是以未成年子女的名义再次买房时,就会被按照二套房的政策执行。2.未成年的时候名下已经有一套房产,成年之后再次贷款买房时,按照二套房的政策。3.个人名下已经有全款购买的房子,再次贷款购房时,只要能查到名下有房子,如果不卖掉就会被认定为二套房。4.个人名下曾经有贷款购买的住房,虽然已经结清并且将房产出售,此时名下没有住房,但是再申请房贷时也会被算作二套房。5.第一次买房使用的商业贷款,不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售,只要是申请使用公积金贷款的,同样会被算做二套房。6.婚前一方曾经贷款买过房子,结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时,即便是两人的户口没有在一起,另一方再次购房时也会被算作第二套房。7.结婚之后夫妻双方共同贷款购房,离婚之后一方再次申请贷款买房时,同样是被认定为二套房。这样可以避免一些利用“假离婚”来逃避二套房政策的购房者。对于有意向购置第二套房产,但是又无法全额支付的朋友而言,我们有必要了解一下贷款方面的条件或者规定和标准方面的内容,但是通过政策的解读可以得知,一般而言二套房贷款条件都是相对苛刻的,并且和第一套房产不一样,这需要结合银行方面的具体情况进行确定,那么上文所说就是关于二套房贷款条件方面的信息了,除此之外,还有银行对二套房认定标准板块的举例说明,由此可以帮助到有意向购置相关房产的朋友,结合自己的情况确定合适合理的方案,借此减免不必要的费用或者手续成本。相关文章:

    2021-01-27 1
  • 农村合作社贷款条件

    农村合作社贷款一般都是那些开店的人申请的,所以一定要有营业执照,还要有固定的店面,能够使用的资金也需要达到一定的标准。当然在这个合作社申请贷款,也是要良好的信誉和固定的工资收入,这个到时候自然就会有工作人员进行审核的,这个条件如果说达不到的话,那么贷款肯定就没有希望了,所以平时在这个金钱方面一定要注意。

    2021-01-11 1
  • 2019上海市公积金装修贷款条件有哪些?

    就是省心省力呢

    2021-01-09 1
  • 以土地抵押贷款条件有什么?

    招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房拆迁房自建房集资房小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

    2020-11-20 1
  • 公积金贷款新房怎么贷款?住房公积金贷款条件是什么?

    大家在平时生活中,有时需要用到公积金贷款,那么它贷款的条件是什么呢?下面就来为大家解答:公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求?1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

    2020-11-13 1
  • 【咨询贷款条件】请问我和我儿子都是铁路职工,房产证写我俩的名字可以一起提取公积金贷款吗?谢谢请管理人员告之。

    2020-10-26 0
  • 买房预算不够想用另外一套做抵押贷款,有什么注意事项和贷款条件?

    做抵押不行的,因为到时候贷款审批时会查你 征信的,您还是找其他的方法借钱吧,这种风 险相对而言还是比较大的

    2020-10-07 35
  • 经济适用房贷款条件是什么

    现在经济适用房也是可以贷款的,但是要想贷款也需要符合一定条件的,首先就是要等这个经济适用房满五年之后,也就是说五年之前这个经济适用房是不可以贷款的;其次要有本地的户口;然后你需要提供相关的材料给银行,到时银行的工作人员是会进行审核的,如果你还款能力比较低的话,那银行也是不会放贷款的。具体的你可以先咨询一下当地银行的工作人员。

    2020-10-23 1
  • 房子按揭贷款条件

    2020-10-17 0
  • 我想问一下商品房按揭贷款条件是什么呢?

    2020-10-07 0
  • 请问申请建行装修贷款条件_申请建行装修贷款条件有哪些?

    建设银行装修贷款申请: 教你省钱省事贷款装修 一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料

    2020-09-30 1
  • 住房公积金贷款条件是怎样的 住房公积金贷款利率多高

      住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。   住房公积金贷款条件   1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。   2、所在单位公积金新开户不足6个月的,单位连续欠缴公积金超过3个月的,办理缓缴手续1年及1年以上的,不予贷款。   3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工,在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》,到管理中心办理贷前审批手续。   住房公积金贷款利率   以20万,20年为例计算   现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90   20万,20年(240个月), 月还款额:   200000*4.90*(1+4.90)^240[(1+4.90)^240-1]=1308.89元   利息总额:1308.89*240-200000=114134   说明:^240为240次方   住房公积金贷款额度   一、 深圳公积金贷款上限最高90万。   深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:   (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;   (2)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。   (3)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。   住房公积金贷款流程   首先我们要弄清楚住房公积金贷款的申请条件,申请人须满足以下条件:1.具有本市户口或者具其他有效的居住证明证件;2.在职单位实行住房公积金制度,并且职工个人连续缴纳公积金半年以上,累计缴纳时间须达到一年;3.个人筹集的资金需要至少达到房价的三成(也有部分地区是二成,视各地规

    2020-09-26 1
  • 安置房可以做按揭吗?安置房贷款条件与流程?

    安置房几大优势受追捧:1.是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2.户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;4.安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快;5.更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

    2020-09-15 1

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