新辉·学府里

住宅共有804套房源，住宅建筑面积3.32万平米，住宅占地面积2.11万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是南雄市新辉置业有限公司。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧一，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约80.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，烈士陵园路口站、电视大学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为烈士陵园路口站，距离小区577米。

楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南雄市中心幼儿园，步行距离仅有819米。小区临近莲塘小学，步行距离仅有434米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边614米是莲塘公园，710米是人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是东方(大润发)广场，距离小区大约1.7公里。

楼盘均价为4600元每平米，低于同区域南雄市的住宅楼盘。