天御华府

天御华府是由天御房地产开发公司，于2020年高标准、高规格、高要求，倾力打造的优质品牌小区。

住宅共有445套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.20万平米，住宅占地面积1.63万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是新丰县天御房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是118.31㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为92%，套内使用面积达到108.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

楼盘到市中心路程约104.59公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，车田路站、丽江北苑站、疾病预防控制中心站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为车田路站，距离小区170米。

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新丰县城第二小学,步行距离仅有553米,小区临近贝乐儿托幼中心,步行距离仅有127米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边649米是三角公园,片区板块内的生态氧吧。