乐昌正升华府

住宅共有190套房源。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，规划用户有190个，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是韶关保升房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是11栋2单元01户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为83%，套内使用面积达到100.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

楼盘到市中心路程约40.62公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，交警大队站、国税局站、乐昌汽车客运站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为交警大队站，距离小区175米。

楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近乐昌市乐城第一小学,步行距离仅有1031米,小区临近乐昌市碧桂园凤凰幼儿园,步行距离仅有781米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1896米是人民公园，2.17公里是南塔公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。