楼盘评测报告
79

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
75
楼盘户型
66
80
交通出行
80
81
生活配套
100
86
文旅文荟院,位于丰泽区-北峰,霞美招贤社区南北大道旁。文旅文荟院目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1107套房源,是一个大型社区。住宅占地面积7.67万平米,小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是泉州金里置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
泉州金里置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1107户
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
39个
公交线路
K7路、30路、8路、14路、1路、44路
最近公交站
约145米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,泉州行政中心站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为泉州行政中心站,距离小区146米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近泉州市温陵实验幼儿园(东海分园),步行距离仅有316米。小区临近晋光小学(东海校区),步行距离仅有695米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是魁屿公园,1.9公里是滨海公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是东海湾亲子广场,距离小区大约2.2公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈红玲
免费服务 115 人在线服务年限 2~3年
活跃
附近楼盘测评
待售
保利天瓒
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售价待定
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 【泉州少见 纯粹大平层】保利·天瓒,是保利发展深耕泉州十载的迭代敬献,更是保利天字系第五代高品质住宅泉州立序之作。项目位于丰泽区东海重要板块,同频东海CAZ蝶变盛势,再立泉州大平层范本。项目总建筑面积约6.04万㎡,规划为建面约193-255㎡国际艺术纯粹大平层产品,户户皆享超尺度都会景观与舒适私谧的生活体验,限藏270席,为少数影响世界的泉州人而生。 【保利物业 央企标杆】保利物业成立于1996年,央企物业位列全国TOP1。保利·天瓒,引入保利物业最具注重“艺术性”的服务品牌——四时雅集,全面构建国际艺术美学生活。
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保利隆恩清源瑧悦
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超70%同价位楼盘 保利隆恩百宏·清源瑧悦,是保利集团旗下悦字系产品在泉州的首次亮相,也是城东板块的低密改善瑧作。项目位于城东价值新高地南埔山片区,拥有约2900亩54亿级的生态资源,致力于打造低密度的高品质人居环境。 项目规划46栋低密度纯六层伴山平墅,融合了大平层和别墅的优势,展现了简意东方的建筑美学。采用一层两户的设计,户户边套,户户三面采光,坐北朝南,南北通透,超高得房率,近乎零公摊。 项目所在的土地,是泉州中心市区与城东正轴之间的珍稀之地,容积率仅1.3,是市区近十年较低的容积率。低容积率意味着更少的建筑密度,更多的绿化空间,更好的通风采光,更高的私密性,更舒适的居住体验。低容积率社区,是城市中的稀缺资源,也是高端人士的品质选择。
在售
中海臻如府
人气楼盘 品质好房 配套纯熟 购物中心 学校
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超70%同价位楼盘 楼盘开发商是泉州市中海宏洋海盛房地产开发有限公司。45载工科中海,世界500强企业,布局全球90余城,累计开发1800余项目,公司总资产达人民币9133亿元。全国8大稳交付房企之一,2022-2023全国交付率100%,稳居“三道红线”全绿档房企,2023房地产开发企业综合实力TOP500第一名。(信息来源:中海地产官网、中国房地产业协会) 2019年,中海入主泉州,5年沉淀,已落子中海锦城、中海锦城东区、中海悦江府、中海学府世家、中海学仕里、中海臻如府等优质项目,开序泉州人居新篇章。
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