楼盘评测报告
60

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
71
楼盘户型
72
77
交通出行
70
74
生活配套
40
76
今天为大家评测的楼盘是鼎丰书香豪庭,位于南安市-水头,水头镇大盈工业区。鼎丰书香豪庭目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63

住宅共有468套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.52万平米,住宅占地面积2.38万平米,每户约有0.44个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是南安鼎丰置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
南安鼎丰置业有限公司
物业公司
骏源(福建)物业管理发展有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.91
规划户数
468户
车位比
1:0.4
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是D1户型,该户型是1室1厅1卫0厨结构。

D1户型面积约为51.00平,该户型在本市在售1室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(6)
5室2厅2卫
174m²
售价待定
售罄
户型评测
4室2厅2卫
174m²
售价待定
售罄
户型评测
4室2厅2卫
174m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
111m²
售价待定
售罄
户型评测
1室1厅1卫
51m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约30.04公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,桥美站、大盈站、大盈村路口站等,满足日常出行需求最近的公交站点为桥美站,距离小区241米。

生活配套
本楼盘40

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近大盈中心小学,步行距离仅有159米。小区临近大盈幼儿园,步行距离仅有357米。

楼盘价格

楼盘均价为7000元每平米,低于同区域南安市的住宅楼盘。

用户点评 (9)
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家和萬事舆
A1户型4室2厅2卫的点评: 这个小区不是存在烂尾楼,办不了产权证
2022-05-13
iOH5t9f
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 户型还挺好的,洋房价格便宜,小区旁边很热闹。
2021-09-13
梁梁
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 性价比高,9月底就交房了,现在拍地都得6000多了,和几个朋友一起买了
2021-07-09
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