楼盘评测报告
81

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
65
73
楼盘户型
79
78
交通出行
80
79
生活配套
100
91
银业森语公园,位于清新区-清新区,太和镇园林路7号(松林公园对面)。银业森语公园目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘65

住宅共有1120套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.68万平米,住宅占地面积3.08万平米,每户约有0.63个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是清远市清新区汇利豪置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
清远市清新区汇利豪置业有限公司
物业公司
清远市百祥经济发展管理有限公司
物业费
1.4元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:3.6
规划户数
1120户
车位比
1:0.63
楼盘户型
本楼盘79

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅9.93.752.64
餐厅12.73.753.42
书房6.22.712.29
主卧12.13.233.77
次卧7.32.742.64
厨房4.72.881.63
卫生间3.81.662.29

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(2)
4室2厅2卫
143m²
售价待定
待售
主推
户型评测
3室2厅1卫
72m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
41个
公交线路
312路、313路、311路、220路、309路、307路
最近公交站
约272米

楼盘到市中心路程约8.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,太和洞路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为太和洞路口站,距离小区272米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有91所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金阳光幼儿园,步行距离仅有316米。小区临近清新区育苗小学,步行距离仅有115米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边313米是松林公园,680米是景源公园园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是鹏泰购物广场(振兴市场店),距离小区大约1.1公里。

用户点评 (30)
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莫妮卡
停工了吧,同事买了好惨,我后来买天著快收房了
2022-11-09
8rt645T
无良奸商 什么时候交房? 你们这样过意的去吗
2022-08-19
B9Cijv3
都有谁买了这个楼盘的,延期交房要延到什么时候?我都醉了
2022-02-09
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