鸿城华府

住宅共有0套房源。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积7.99万平米，小区住宅容积率为2.90，居住舒适度不错的，楼盘开发商是沁阳市建发置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是户型1，该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到118.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约1.00公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永辉超市站、水南关站、交警队站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永辉超市站，距离小区680米。

楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沁阳市第四小学,步行距离仅有258米,小区临近大风车托儿所,步行距离仅有265米，小区附近有18座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1175米是民族公园，1.65公里是沁园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。