楼盘评测报告
92

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
94
87
楼盘户型
94
89
交通出行
90
90
生活配套
91
90
长融人和大地,位于河东新区-河东新区,钦州市蓬莱大道与东升街交汇处。长融人和大地目前主推的是2期2批次。
社区品质
本楼盘94

住宅共有1896套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.56万平米,住宅占地面积7.53万平米,每户约有0.80个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是广西圣瑞置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
广西圣瑞置业有限公司
物业公司
广西圣瑞世欧物业服务有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1896户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘94

A1户型面积约为117.39平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(17)
4室2厅2卫
117m²
56 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
45 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅1卫
111m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
113m²
51 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
116m²
52 万起
在售
主推
户型评测
5室2厅2卫
128m²
58 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
118m²
53 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
91m²
44 万起
在售
主推
户型评测
叠加别墅
137m²
103 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
99m²
47 万起
在售
户型评测
叠加别墅
137m²
103 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
117m²
56 万起
在售
户型评测
5室2厅2卫
148m²
70 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
124m²
59 万起
售罄
户型评测
5室2厅2卫
129m²
售价待定
售罄
户型评测
5室2厅2卫
164m²
78 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
116m²
56 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘90
1km内公交站
15个
公交线路
港城2路自贸区专线、皇马工业园专线、K10路、8路、港城6路、港城5路、港城1路
最近公交站
约561米

楼盘到市中心路程约614米,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,永福蓬莱路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为永福蓬莱路口站,距离小区561米。

生活配套
本楼盘91

楼盘所在板块3公里内有110所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近钦州市天赋人和幼儿园,步行距离仅有174米。小区临近钦州市第九小学,步行距离仅有225米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是浙江商会林,1.5公里是同心园(兴桂北路),周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是长融世贸广场,距离小区大约2.5公里。

楼盘价格
本楼盘92

楼盘均价为4500元每平米,低于同区域河东新区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张梓乐
免费服务 999+ 人在线服务年限 1~2年
活跃
用户点评 (46)
查看更多
牧羊人
售楼处服务评价: 较差
自行到访 业主进出连个像样的大门都没有。
昨天
6TRDP46
售楼处服务评价: 较差
VR带看A6户型4室2厅1卫的点评: 地块小,价格又死贵,位置又偏啊
服务顾问  张梓乐
02-20
唯美小天使
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 人和的口碑在我们钦州还是不错的,值得信赖
2023-10-08
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