待拆迁，可养殖，有补偿。

山海关大院石河西侧1.3亩地大院出售，砖院套，正房120平米，仓房60平米，大院500平米，小院200平米，适合养殖、居住、仓储等使用，目前待拆迁状态，因无人管理而出售。

1、重要说明：法律规定农村的不能过户给非本村人员，外村人即使和原房主签订买卖合同，但是如果原房主因拆迁等原因反悔，该还会判给原房主。
2、本大院是本人当年聘请律师和村里签的长期养殖场合同，是在村里闲置的荒地上所建，符合国家政策和合同法规定。
3、地上所有附着物及归房主所有，可以转让。
4、土地租金到2036年一次清，合同约定到期后按市场价几百元一亩交即可，村里如果要收回土地的，需要赔偿地上附着物和所有的经营损失。
5、本大院同样手续的本村房主一共有43家，并且都已列入拆迁范围，已量过尺，并上了秦皇岛电视台新闻，开发商是佳龙集团300亿建设蓝色地球马戏表演动物园，是河北省重点项目，目前动物饲养许可证已获批，正在办理前期所有手续。
6、因本人在市里上班，没有经营管理此大院能力，造成大院长期荒凉破损，不能栽一棵树，不能养一只鸡，只有一些房屋院落的话，拆迁补偿也有限，所以想转让给能经管的人，以便于能得到更多的拆迁补偿款。
7、不懂这块法律的朋友，就不要凭自己的一知半解去理解了。如果看房后想买，请像我一样找一个专业的律师咨询和代办手续，这样就能保证自己的权益了。 展开