【项目信息概况】 开发商：中海地产 项目总占地：约5.34万㎡ 总建筑面积：约25.99万㎡ 绿地率：30% 建筑密度：30% 产品类型：商业 产品面积段：约30-120㎡灵动 层高：约3.9-5.6m 交付标准：毛坯交付 交付时间：2024年6月 物业公司：中海物业 物业费：4元/㎡/月 【项目优势】 中海品牌背书 匠著城市典范 中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK）。业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及中国内地80余个城市，累计国内外开发项目超过600余个。 市北核心正席 抢占先机 中海寰宇时代·梧桐里雄踞青岛的腹地——市北青科大板块。于中心之巅，以多元业态规划，打造全新一站式消费集散地。 地铁口接驳 财脉四通八达 项目毗邻青科大地铁口，距离地铁M1号线（试运行，预计2022年1月全线通车）/M5号线(规划中）换乘胜利站不足约100米，距离M8号线（在建中）闫家山站约900米，三条地铁线均可以换乘目前开通的M2\M3号线，直抵新都心、市北CBD等商圈，磅礴地铁消费客群导入。 青科大在侧 消费需求稳定 项目紧邻青科大出入主干道，临街稳抓客流，出入大学城的人群必然经过此处。据统计，青科大共有全日制在校生逾2.6万人，数万师生在此生活消费，前景蔚蓝。 社区自带流量 反哺商业消费 项目自建约两栋商办写字楼等商务业态，更有社区自带住户1224户，商务与住户形成约上万+月均客流固定消费群体，反哺商业消费。 方正灵动户型 自用皆宜 商铺户型方正，合理的开间进深比，相邻多套之间可灵活转变，匹配不同业态，空间使用率高，便于后期装修设计。部分商铺具备餐饮条件，适合餐饮、零售、休闲等多业态经营。市场爆款面积段，易出租易流通，自用两相宜。 展开