楼盘评测报告
74

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
73
楼盘户型
85
75
交通出行
80
69
生活配套
50
69
国信蓝悦湾,位于即墨区-鳌山卫,硅谷路516号。国信蓝悦湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有972套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积29.63万平米,住宅占地面积6.62万平米,小区每户配有1.38个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是青岛海天蓝谷建设有限公司。品牌隶属于青岛国信,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
青岛海天蓝谷建设有限公司
物业公司
青岛国信上实城市物业发展有限公司
物业费
2.77元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.8
规划户数
972户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘85

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅10.412.983.49
餐厅11.423.233.54
书房7.143.242.38
主卧11.273.63.35
次卧8.933.72.57
厨房5.453.291.88
卫生间3.572.11.87

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
143m²
195 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
128m²
182-211
在售
户型评测
3室2厅1卫
105m²
126-173
在售
户型评测
3室2厅1卫
97m²
95-95
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁11号线
最近地铁站
约969米
1km内公交站
1个
公交线路
675路环行、678路、即墨136路、旅游2号线、即墨2136路
最近公交站
约720米

楼盘到市中心路程约45.3公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁11号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走969米,就能到蓝色硅谷站,走1.5公里就能到水泊。小区周边1公里内有星石庄站,最近的公交站点为星石庄站,距离小区720米。

生活配套
本楼盘50

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近鳌山卫镇场元小学,步行距离仅有1861米。小区临近山大幼教,步行距离仅有2144米。项目周边1519米是滨海公园,1.59公里是青岛蓝谷人才公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张利兴
免费服务 67 人在线服务年限 4~5年
韩珊丽
免费服务 432 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (17)
查看更多
LHozRJ1
项目配备1.8万方配套公园,整个公园有乐跑环道,水景,廊架,儿童活动区,篮球场地,为人们提供丰富多彩的活动场地
2022-08-09
糖果糖
国信蓝悦湾项目采用五重园林景观设计,大小乔木、灌木、花卉、草坪高低错落有序,移步异景、三季有花、四季常青设计的并与小区的外部的花园交相呼应,真正的实现了现代人追求的回家即度假的生活。另外,项目自身配建1.8万方配套公园,整个公园有乐跑环道、水景、廊架、儿童活动区、篮球场地、休息平台以不同的形态在跑道中穿插,为人们提供丰富多彩的休闲娱乐场地。
2022-02-24
蓝海
国信蓝悦湾择址鳌山湾畔,占据得天独厚的自然环境,东邻鳌山湾,北依大任河,南眺崂山风景区,对望鹤山风景区,配建市政公园,拥享滨海公园,真正实现了三园环绕,是一个浑然天成的宜居胜地。 距离蓝悦湾仅1000米的蓝色中心银座新天地家家悦超市、燊红美食广场已开业,银座新天地商场目前已签约电影院、肯德基等,预计年底投入使用。项目作为大型城市综合体项目,配建街区商业,后期不仅可满足自家业主,也会带动周边商业发展,形成新的商业圈。
2022-02-24
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