楼盘评测报告
绿城海棠印月
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售罄
绿城海棠印月
李沧区 李村
售价待定
周边
22278元/㎡
低容积
34
分
超
0%
同价位楼盘
本楼盘
区域均值
社区品质
74
0
楼盘户型
65
0
交通出行
0
0
生活配套
0
0
今天为大家评测的楼盘是绿城海棠印月,位于李沧区-李村,李沧区金水路与铜川路交汇处。
社区品质
本楼盘
74
分
住宅共有1200套房源,是一个大型社区。小区车位充足,每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.88,容积率较低,住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
绿化率
33%
容积率
住宅:1.88
规划户数
1200户
用户点评 (21)
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野心
售楼处服务评价:
一般
自行到访
中交绿城了,质量也没什么可看的了,周围地段人气和配套都不怎么样,售价不低,好位置都两万四五的毛坯,有点扯
2019-11-18
K6af5d
这个APP好像不好的意见不让点评?
2019-11-14
aMr2wP1
叔叔家09年买了绿城蓝庭的6号楼房子,因为厕所漏水,没法住,又给卖了。以后绝不买绿城房子
2019-09-28
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世园金茂府
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3D沙盘
26000
元/m²
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住宅 120-228㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
基于土地高差打造立体式私家园林,打造科技奢适平层和拥山观园洋房。金茂服务根植金茂五星酒店服务基因,从入住前到入住后为业主提供全方位高品质服务体验。
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客餐厅相连
25000
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李沧区 九水路
住宅 124-190㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
森林公园,以前瞻性眼光择址崂山、市北、李沧三区交汇,致力以一座封面大城,影响一座城。放眼大青岛格局,崂山战略北进步伐稳健,作为金家岭金融新区服务区、国际创新走廊交会之地,片区是承载着崂山价值所向的未来;市北容量趋于饱和,大盘格局作为引力磁场,成为市北扩容的磁吸;李沧后大盘时代,项目以交通、配套、生态、产品优势之合集,将成为重塑城市封面。聚合三区资源,坐拥交通、商业、医疗等多维配套环伺,加之象耳山、双峰山、李村河等生态资源环拥,三山一河两园,成就了这片土地的可贵,森林公园,以美好的居住体验,满足城市的生活梦想。一座大城赋新层峰的生活仰望金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商联袂,匠著约53万方城市综合体,外纳主城繁华,内集住宅、商业、办公多业态于一体,让城市与生活的链接,以更具仪式感的方式展现在岛城人面前。生态之城//在城市自然资源愈加可贵的当下,森林公园外享三山一河两园生态簇拥,内部规划约10万㎡森系景观园林,以“三轴、四进、六园”景观规制,赋予生活仪式感。甄选近千株不同品类花木,营造出错落有致、层次分明的园林盛景,构建森境生态大循环系统。①两条横穿东西、一条纵贯南北的景观轴线,让园林空间节奏疏密有致;四进归家礼序格局,构筑起承转合的景观空间秩序,尽显从容优雅。②六大主题园境,营造全家庭乐享的休闲空间:跌水飞瀑,灵动自然;樱花夹道,漫赏浪漫挥洒。通过阳光草坪、儿童乐园、健康步道等功能空间规划,带来沉浸式生活体验。
在售
绿城·桂语朝阳
绿城集团
现房
动静分离
户型方正
玄关入户
24500
元/m²
李沧区 李村
住宅 105-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿城·桂语朝阳丨观澜北地块,由1栋17层、1栋18 层、1栋19 层小高层,及1栋22 层高层和约8300㎡社区商业组成,占地面积约160余亩,总建筑面积约7万余平,容积率约3.15。 带装修 民电 民水 开发商:青岛绿城华锦置业有限公司 物业公司:绿城物业服务集团有限公司青岛分公司 物业费:3.0元/㎡/月 绿化率:23.4% 容积率:3.15 规划户数:331户
在售
云谷金茂府
中国金茂
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轨交房
27000
元/m²
李沧区 李村
住宅 115-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1192套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.90万平米,住宅占地面积13.60万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是青岛海璟云创置业有限公司、青岛海璟恒创置业有限公司。品牌隶属于中国金茂,全国知名房企,服务有保障。
在售
璀璨璟园
招商蛇口
车位充足
装修交付
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23500
元/m²
李沧区 世园
住宅 120-170㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有584套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.03万平米,住宅占地面积4.02万平米,小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是青岛世园方茂置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口,全国知名房企,服务有保障。
在售
青岛印象滟
青岛城建
现房
户型方正
玄关入户
客餐厅相连
18500
元/m²
李沧区 李村
住宅 96-127㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
青岛印象•滟项目是青岛城建集团在主城区打造的青岛印象第12城——【青岛印象虎山公园项目】新作,同时也是青岛印象•湾全新迭代升级力作。整个项目,1.6-1.7的容积率,依山傍水、楼山河湿地公园从中穿过,拥有约36000m²旖旎河岸风光,风光秀丽、鲜氧丰沛,打造青岛山水理想人居,低密宜居。项目总建筑面积约25.6万平方米,规划25栋9-18F电梯洋房、小高层,3栋公寓;住宅规划共约1300户。
在售
青山湖岸
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大户型
热搜盘
25000
元/m²
李沧区 世园
住宅 122-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有682套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.50万平米,住宅占地面积4.29万平米,小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为2.21,居住舒适性较好,楼盘开发商是青岛中青天一置业有限公司。
在售
双子星城·公园里
动静分离
户型方正
玄关入户
私密性好
客餐厅相连
18000
元/m²
李沧区 李村
住宅 88-129㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
2022年,城市建设三年攻坚行动正式启动,双子星城·公园里项目优踞【李沧区北客站及周边区域】与【楼山区域】两大重点开发区域链接地带,打造配套完善、宜居宜业的生态居住区,满足理想生活体验。中巍集团是一家产业多元化发展的综合型企业控股集团,总部设于香港,业务辐射新加坡、日本、香港、澳门、北京、上海、青岛、西安等地。中巍集团以稳健的风格和前瞻性的眼光,与市李沧区人民政府直属的国资平台公司青岛融海、具有200+优质用材品牌供应商的中海领潮集采、万科物业等诸多优秀合作伙伴达成战略合作。 双子星城·公园里项目规划占地面积:约17.5万㎡建筑面积:约57万㎡产品类型:品质住宅、商业街区、商务办公;【南区信息】户型规划:建面约101-129㎡洋房 (7-11F)建面约88-98㎡小高层 (14-18F)交付标准:毛坯容积率:2.0绿地率:30%是否人车分流:是
待售
青铁·芳华地
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售价待定
李沧区 金水路
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有573套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.81万平米,住宅占地面积3.06万平米,小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,楼盘开发商是青岛青铁金达置业投资有限公司。品牌隶属于青岛地铁,全国优质房企,服务有保障。
在售
融海·启城
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22000
元/m²
李沧区 世园
住宅 89-155㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1638套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积40.62万平米,住宅占地面积11.53万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是青岛智谷源建设投资有限公司。
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北岸雅望
城阳区 流亭
建面89-143㎡
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万科翡翠长江
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19500
元/㎡
一房一价
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青特海通·汇豪兰庭
城阳区 正阳路
建面128-182㎡
售价待定
住宅
30日内开盘
车位充足
品牌开发商
小型社区
低容积
项目在建
学校
购物中心
配套纯熟
商业街
银行
便利店
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轨交房
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和达北岸·山语城
城阳区 正阳路
建面88-132㎡
10500
元/㎡
住宅
动静分离
户型方正
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低总价
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主卧套房
南北通透
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高绿化率
低单价
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青实·清荷茗郡
市北区 水清沟
建面116-128㎡
售价待定
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大户型
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银行
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配套纯熟
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公办中学
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城阳区 高新区
建面99-160㎡
售价待定
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建面146-562㎡
71000
元/㎡
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华新园·央和府
市北区 新都心
建面110-143㎡
26500
元/㎡
住宅
户型方正
玄关入户
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崂山区 石老人
建面128-286㎡
56000
元/㎡
住宅
品牌开发商
高绿化率
大户型
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国泰华府
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建面118-156㎡
32600
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青铁·云上观海
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建面143-390㎡
30000
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