万科北宸之光

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛润通铭苑置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

目前楼盘主推的户型是87㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到70.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约29.05公里，走出小区大约走734米，就能到天山二路站,走1837米就能到天山一路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有阀门厂站、常黄工业园站，最近的公交站点为阀门厂站，距离小区638米。

楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛华侨国际小学，步行距离仅有709米，小区临近爱贝儿幼儿园，步行距离仅有111米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2292米是西元庄广场，片区板块内的生态氧吧。