楼盘评测报告
68

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
68
楼盘户型
73
73
交通出行
50
75
生活配套
80
84
今天为大家评测的楼盘是中海紫御观邸,位于市北区-山东路,延吉路山东路交叉口。
社区品质
本楼盘72

住宅共有449套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积24.79万平米,住宅占地面积4.32万平米,小区车位充足,每户配有2.4个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
中海物业
物业费
5.0~5.4元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:4.5
规划户数
449户
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

A户型面积约为210.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约2.55公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛敦化路小学,步行距离仅有329米,小区临近小剑桥幼教集团第一幼儿园(敦化路),步行距离仅有236米,小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边132米是畅景园,0.90公里是健身公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (12)
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安居客用户
B户型4室2厅3卫的点评: 我当时跟家里人看上这个B户型了来着,可惜当时生意太忙了没有时间去定,加上也不着急入住就忙忘了,等着有时间了,我爱人去看了以后回来说,人家就剩了一个400多平的房子了,其他的都卖完了,哎,太遗憾了。
2016-03-22
89072196_EM894
挺好的小区,看着就大气,不知道什么时候才能住进这种档次的小区啊!
2015-08-19
529220786_EM560
处于市南市北交汇处处,地理位置已很优越,交通已便利,周边配套设施已齐全,是高端大气上档次的楼盘!
2015-08-19
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超50%同价位楼盘 目前楼盘主推的户型是A4户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。A4户型面积约为200.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。户型设计3条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性, 面积(㎡)开间(m)进深(m)客厅43.55.368.12餐厅17.42.148.12书房12.13.563.39主卧21.65.364.45次卧A143.723.77次卧B113.563.1厨房15.42.865.4卫生间8.63.093.2主卧卫生间11.34.082.78次卧A卫生间5.82.272.58*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、卫生间、主卧卫生间、次卧A卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
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