• 我的内容没有提交上嘛 我问一下 周口路96号联城花园什么时候能办房产证,房屋属于什么性质的,出售该处房屋有什么特殊条例和规定吗[青岛]

    联城花园项目已办理房地产初始登记,具备办证条件。您可与售房单位协商,共同申请办理房地产转移登记,领取《房地产权证》。该处项目性质属限价商品住房。限价商品住房销售及上市交易应遵照《青岛市限价商品住房管理办法》的相关规定执行。

    2022-02-10 1
  • 青岛物业管理条例规章是什么 物业管理条例的背景是什么

    业主小组履行下列职责: (一)讨论业主大会拟讨论的事项; (二)推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的意愿。 业主小组会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。 编辑本段第三章 前期物业管理第二十条 住宅物业(含同一物业管理区域内的非住宅物业)的建设单位应当通过招投.

    2021-12-14 1
  • 条例说与物业协商,如果物业不同意协商呢?[青岛]

    网友你好: 由于物业管理法规中涉及“协商”的相关规定较多,建议你明确问题,以便解答。

    2021-10-26 1
  • 我家原先房屋所在位置2010年实施拆迁,但一直未签订拆迁补偿协议,现在国务院颁发了房屋征收条例,请问这种情况应该如何处理?[青岛]

    您好!在《条例》施行前,已取得房屋拆迁许可证的项目,仍按原有的规定办理, 拆迁当事人达不成协议的,可申请房屋拆迁管理部门依法作出拆迁行政裁决,对裁决不服的,可依法提起行政复议或提起行政诉讼。被拆迁人(承租人)对拆迁裁决在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,或拆迁裁决的合法性经人民法院生效判决确认后,被拆迁人(承租人)仍不搬迁的,由房屋拆迁管理部门向人民法院申请强制执行,人民法院裁定后可实施强制执行,区政府负责协助执行。

    2021-09-15 1
  • 我的内容没有提交上嘛 我问一下 周口路96号联城花园什么时候能办房产证,房屋属于什么性质的,出售该处房屋有什么特殊条例和规定吗[青岛]

    联城花园项目已办理房地产初始登记,具备办证条件。您可与售房单位协商,共同申请办理房地产转移登记,领取《房地产权证》。该处项目性质属限价商品住房。限价商品住房销售及上市交易应遵照《青岛市限价商品住房管理办法》的相关规定执行。

    2021-09-07 1
  • 条例说与物业协商,如果物业不同意协商呢?[青岛]

    网友你好: 由于物业管理法规中涉及“协商”的相关规定较多,建议你明确问题,以便解答。

    2021-08-18 1
  • 我的房子是宅基地的,在拆迁时如果有纠纷的话可以按照征收条例的规定申请办理么?[青岛]

    您说的这种情况不适用国务院和我市的房屋征收条例。征收条例适用于国有土地上的房屋征收与补偿,集体土地上的房屋征收补偿应按《土地管理法》和相关政策的有关规定执行。谢谢!

    2021-08-12 1
  • 小区内业主窗改门怎么管理?青岛市房屋安全条例,表明在保温外墙打孔、开挖洞口(含门窗,下同)等可以进行查处?那么老旧小区的外墙没有保温的,是不是就不适用这个条例?[青岛]

    小区内业主违规装饰装修或擅自开门开窗违反相关规定的,按职责分工,室内的应由房屋所在区房管部门依法查处,涉及楼顶私搭乱建,破坏外立面的,由城管执法部门依法查处。

    2021-07-30 1
  • 根据青岛市供热条例,新建小区供热质保期内供热缴费应该怎么办?听供热公司将,要求开发商一次性缴纳两个供热季的供热费,谢谢[青岛]

    你好,根据青岛市供热条例第24条规定,新建住宅供热的居民用户应当按照规定办理用户开户,并承担热费尚未售出和未办理入住手续的新建住宅,有开发建设单位在办理供热手续时一次性预交供热设施保修期的热费供热单位应当与开发建设单位按照用热量结算热费。

    2021-07-03 2
  • 国务院征收条例早已出台,我市的啥时候出台?[青岛]

    您好,感谢您对我市城市建设的关心和支持。2011年1月21日,国务院房屋征收条例出台后,我们立即成立了工作小组,对房屋征收立法工作进行了精心部署,展开了立法调研等工作。今年3月30日,市十五届人大一次会议将《关于制定的议案》作为大会议案,由市人大相关部门牵头办理,下步我们按照相关要求积极做好配合工作。

    2021-01-14 1
  • 应低于同一区地区的商品房?我市现在实行的物业管理办法,是市级标准,还是什么?到底是应该按照国务院的,还是省的,还是本市就按照本市的条例?[青岛]

    2019-06-22 0
  • 青岛市物业管理条例有跟没有一个样本身就不执行老百姓干瞪眼

    你好,不是执行,是物业公司和业主执行。

    2019-06-21 1
  • 《山东省物业管理条例》第三章第一节之规定任何业主都可以报名参加业委会筹备组,请问青岛市、李沧区物业办有权修改《山东省物业管理条例》吗?并对筹备组人选业主提出更多的附加条件吗?[青岛]

    您反映的问题李沧区物业办将督促虎山路街道办事处严格按照相关法律法规的要求组织成立业主委员会。

    2019-06-19 1
  • 李沧的农村老房子拆迁,按照最新的征收条例政策应该怎么补偿?[青岛]

    您好!根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上房屋时,应按照房屋建筑面积和相关法规政策规定进行补偿。 在集体土地上的房屋征收应当按照《土地管理法》及其相关法规政策执行,不适用于国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》。 网民朋友也可咨李沧区相关部门了解情况。

    2019-06-19 1
  • 房子的原房主已故,请问还未办理过户是否要紧?是否违反法律条例?如果此时房子有拆迁等情况发生,是否会产生纠纷呢?[青岛]

    原房主去世后,继承人或者受遗赠人应当至公证机构办理相关公证,再持公证书等材料申请办理房产证。目前,法律仅规定受遗赠人接受遗产的时限,对办理房产证的时限并没有作出规定。 但根据《物权法》和《房屋登记办法》,如果继承人或者受遗赠人不办理房产证,房屋不能再次处分,也就是不能办理买卖、抵押、拆迁等手续。当遇到拆迁时,因新的产权人未登记,对于给谁补偿,也容易产生纠纷。所以,建议相关权利人尽快办理房屋登记手续,以免造成损失。

    2019-06-12 1
  • 青岛最新的物业管理规定或条例是哪一年制定的?[青岛]

    《青岛市物业管理条例》于1999年5月1日正式 实施,于2006年1月1日重新修订后正式实施。

    2019-06-08 1
  • 本人胶南农村户口,单位在黄岛交的公积金,现在已离职。根据公积金提取条例,进城务工人工离职后可提供材料提取公积金。想问一下,如果提取了,是不是本人在黄岛的公积金账户销户了?对后边买房子啥的有没有影像?

    您好,青岛住房公积金申贷缴存的基本标准: 借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。

    2019-06-07 1
  • 建设用地(即宅基地)档案有涂改问题,归谁调查处理?,应在发现后多长时间立案? 3、《不动产登记暂行条例》第31条归属那个部门执行和调查?[青岛]

    2019-06-04 0
  • 今年国务院取消了物业资质,我们青岛为什么物业投标还需要资质,而且不管你已过期还是没过期的资质照样用,其他省也这样吗?国务院令比部门条例小吗,为什么不执行国家的政策。[青岛]

    您所反映的问题在相关省市也同样存在。住建部和省住建厅尚未对物业企业资质管理办法和招投标相关管理办法中的部分条款进行修订,未就有关问题进行明确,对于您反映的问题,我们将及时向上级部门进行汇报和沟通。

    2019-06-03 1
  • 建设用地(即宅基地)档案有涂改问题,归谁调查处理?,应在发现后多长时间立案? 3、《不动产登记暂行条例》第31条归属那个部门执行和调查?[青岛]

    2019-06-02 0