正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。
按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要.
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根据使用功能的不同,物业可分为以下五类:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
如果这对情侣的生肖都是92年属猴,那么还是比较适合走进婚姻生活的。一般情况下,同一生肖的人并不适合生活在一起,例如属牛和属牛并不相配,属马和属马并不相配。但两个属猴的人却是一个特殊的存在,因为属猴的人头脑非常灵活,他们的智商碾压十二生肖中的其他所有生肖,另外属猴的人在性格上也比较孤傲,他们不喜欢比自己蠢笨的人,所以两个生肖都是属猴的人,他们不仅有着共同的话题,而且处事风格也非常相似。
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拼接窗帘,可以连缀成简洁、明朗的大片色彩构图,可配合室内空间形态,用来调整视感,形成室内家具陈设的富有魅力的背景。
公摊面积越少 得房率约高 当然是越少越好
美式沙发比较大型哦,买的时候一定要结合自己家里的尺寸来哦,一般做新古典家具的,做美式沙发的做工比较精致的,比较专业
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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我国法律规定的夫妻共同债务是指为夫妻共同生活所负的债务,但具体夫妻共同债务该如何认定可分为以下三种情形: (1)婚姻存续期间所产生的以夫妻名义所负的债务。婚姻存续期间,夫妻双方所有为了维持正常的家庭生活、家庭支出所负的债务都应该视为以夫妻名义所负的债务。例如,为日常生活中购置共同生活用品,购买、装修共同居住的住房等等所负的债务。 (2)一方婚前所负个人债务,但用于婚后家庭共同生活。夫或妻一方在婚前已经形成的债务,原则上认定为夫妻中一方的个人债务。但如果债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的,应当认定为共同债务,由夫妻双方共同偿还。如,婚前一方贷款购置的住房等财物用于婚后共同生活,婚后转化为夫妻共同财物的,则为购置住房所负的债务为夫妻共同债务。这里需要注意的是,上述情况的证明责任由主张权利的债权人承担。 (3)婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务。 婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,按夫妻共同债务处理。但双方约定财产归自己所有,且能证明第三人知道该约定的,或夫妻一方能证明债权人与夫妻另一方明确约定为个人债务的,则为夫或妻的个人债务。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
保利的房子系列确实是非常多的,像标准的保利房子主要是分为四个系列,分别是花园系,心语系,香槟系和公馆系,每种系列风格都是不一样的,像花园系大家也是比较常见的,比如说大家熟悉的广州保利花园和沈阳保利花园,而心语系主要采用的是现代简约的风格。保利的精品系列也是分为三个系列,分别是林语系,城市资源系和郊区资源系,每一种系列的代表作都是不一样的,保利的风格确实是非常多样化的,而且房子整体设计也是特别美观的。
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