您好月供根据贷款金额计算，贷款金额不同月供也不同，贷款比例是50%，出租的话要是装修的还不错租金相对好一点

月供根据贷款金额计算，贷款金额不同，月供也不同。租金也根据，地理位置，面积，居室等有关系。

你好，这个需要具体帮你计算，有时间联系我吧

给您算一套64平的，505万的给您算。您名下有一套房，再买再贷款属于二套。二套首都50%，剩下百分之50%贷款。二套利率4.5%，贷30年，月供大概在12819左右。出租租金大概在7500-8500之间。