您好，商住楼和正常的商品房相比，就是产权长短不一样，商住的不能落户，居住的后期费用比普通住宅高些！

您好，商住的产权不同，不能落户，水电和物业管理会贵一些，具体的这里说不完全

龙湖长楹天街属于高档社区，其他的稍微差点