可以办居住证的，需要房东出示房产证，房东配合就可以办居住证，

住宅的话，房东配合没有问题

您是问办居住证啊，这个问题很复杂，70年产权的是可以办的，但是需要房东配合。

要看能居住的是不是住宅，是住宅办居住证需要房东配合，房东配合就可以办。

需要和房东沟通，还要看您入住的是否是住宅

是否能办理居住证要看两点，第一点房子是否是公寓还是住的公寓的话是不能办理居住证的，住宅的话也要分两点，住宅的话看房东配不配合办理居住证，有的房东是不愿意配合办理居住证的。