您好，观棠公摊在28%，属于被动式住宅，五恒系统，所以公摊比普通住宅大些，今年5月底交房，交房就出房本。

公摊28%，被动式住宅，五恒系统，马上就要交房了

公摊百分之19－26，洋房公摊小，被动式住宅，精装修

公摊系数28%，绿化率35%，层高3.2m