相对来说比较低，备案价2.7万左右，现在周边新房备案价3万左右，而且这个小区体量小，全都是小高层，380多户，紧靠万达商圈，另外距离东吴天街也就1.5公里左右，香港地产主要是小区的品质和后期的物业。