您好住欣家园大部分房源是有房本也可以上市交易， 希望能帮到您

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住欣家园东区的104和105号楼，为廉租房，这两栋楼是没有房本的。106和107是一类经济适用房，有房本，房本体现的是一类经适房而不是商品房，转为商品房需要缴纳综合地价款且房产证满五年。西区从203-211号楼，一共9栋楼，都是一类经适房。