绿地中心是商业性质的，产权年限短，但是优势是总价低，好出租，一房跟两房需求量很大

绿地中心属于商用公寓，是个办公，不属于学區房。振业时代花园和辉煌花园属于住宅性质，属于南山外国语学區房。