嗯，13年以前开发商拿地很多是50年产权，星河湾也是50年，这个不影响产权证的办理交易，后续也是根据国家政策去续约的。

是的，拿地比较早，50年产权

是50年的，15年以前批的地商品房都是50年的，公房是70年的。还有30年的住宅。主要看房屋性质是住宅还是非住宅