40平以下住宅可以贷款。这个具体看银行有的银行是不做的，有的银行做。考虑这里的房子的话，可以沟通相应了解。

您好，有个别银行是可以做40平一下的

有的银行可以做40平以下得35平以上

也有个别银行可以做40平以下的