小区是经济适用房，早期统一办理了产证 现在要补交918元每平土地出让金，之后就跟商品一样的性质

该小区的前身是经济适用房，属于单位集资的，房子是先做起来，土地出让金没有缴纳，现在补918一个平的土地出让金就可以过户交易，跟商品房一样的。

有房产证，但是有的房东还没有去办理

有的，只是还有些房东没有去办理。