只要签署合同后，是有法律约束的，这个无需担心。

买卖房屋 只要签署了 定金买卖合同就是对双方有法律约束 和保障的。 如果房东擅自违约 需要赔偿客户违约金 一般是总房价的15%。 总之一句话，谁造成违约，谁赔偿损失。