第一次按揭*是7成

其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。 一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。 而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，*贷款成数也是有影响的。