你好！凤辰乐苑小区是一梯两户，得房率比较高，产证面积里面包括公摊面积的

凤辰乐苑的房子有个好处就是公摊面积不算在产证面积里

凤辰乐苑只算产证面积，不算在公摊面积的。

不算的，产证面积就是室内占地面积

凤辰乐苑公摊面积不算在产证面积上的。