【金鑫洪福花园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
共3个回答
不满两年产生营业税，为5.6%。个人所得税1%。
金鑫洪福花园
均价：8731元/平 比上月： 0.49%其他3个回答
郝辉斌 经纪人
程浩 经纪人
营业税是之前的说法，现在改成增值税了，就是说契税票上的日期不满2年才会产生这个费用，满两年就不用交了，一般都是房东交的，个人所得税就是房东名下只有一套房，且契税票满五年，买方首次购房，这三个条件同事达到，就不用交个人所得税，
黄燕 经纪人
营业税一般是商业才有的，营业税=营业收入*税率，而城建税、教育费附加、地方教育附加、堤围防护费都是按照计算出来的营业税额*(税率)（多数是3%-5%），而不是营业收入喔。 个人所得税的总房款的1%，如果房子满五年唯一的一套房是不收所得税的。
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